Дата принятия: 01 марта 2021г.
Номер документа: 2-354/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2021 года Дело N 2-354/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой М. М. к Администрации городского поселения "Атамановское" о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Овчинникова М.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 21.05.1982 года решением Исполнительного комитета Атамановского поселкового Совета народных депутатов N 52 Овчинникову М.И. был выделен земельный участок для строительства жилого дома площадью 700 кв.м по <адрес> за счет сокращения земельного участка отца. С 1985 года Овчинников М.И. открыто, непрерывно и добросовестно владел данным земельным участком как собственным, содержал и использовал его по назначению. Однако право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с законом. Согласно договору N 25 от 20.09.1985 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, указанное выше имущество принадлежало на праве собственности Овчинникову М.И., умершему 14.09.2020 года, который приходится отцом истцу. Овчинникова М.М. является дочерью Овчинникова М.И. Истец обратилась с нотариусу Черниченко А.Л. с заявлением об открытии наследства после смерти Овчинникова М.И., но указать в качестве наследственного имущества земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не смогла, так как право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано. С 1985 года отец истца, а с 2020 года истец владеют спорным имуществом открыто и добросовестно, претензий от каких-либо лиц к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения, пользования недвижимым имуществом не заявлялось. На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Овчинниковой М.М.
В судебном заседании истец Овчинникова М.М., ее представитель Евдокимова О.Ю. требования уточнили просили признать право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый N за Овчинниковой М.М.
Представитель ответчика Администрации городского поселения "Атамановкое" Бянкина К.М. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований без удовлетворения, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Атамановского поселкового Совета народных депутатов N 52 от 21.05.1982 года Овчинникову М.И. был выделен земельный участок для строительства жилого дома площадью 700 кв.м по адресу: <адрес> за счет сокращения земельного участка отца.
20.09.1985 года с Овчинниковым М.И. был заключен договор N 25 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
14.09.2020 года Овчинников М.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно справке Администрации городского поселения "Атамановское" Овчинников М.И. был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> период с 22.10.2009 года по день смерти 14.09.2020 года. Иных зарегистрированных лиц по указанному адресу нет.
Истец Овчинникова М.М. является дочерью умершего Овчинникова М.И., что следует из свидетельства о рождении.
В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Из материалов дела усматривается, что при жизни Овчинников М.И. свои права на спорный земельный участок не оформил, по вопросу регистрации своих прав на него в установленном законом порядке не обращался. Доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка умершему Овчинникову М.И. на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, не представлено.
Поскольку спорный участок предоставлялся наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, оснований для признания права собственности в порядке наследования на земельный участок не имеется.
В данном случае учитывая, что основанием для возникновения права собственности на земельный участок, должно являться решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции, отсутствуют основания для применения ст. 234 ГК РФ о приобретении земли в собственность по давности владения к рассматриваемым правоотношениям.
Истец не лишена возможности оформить права на спорный земельный участок в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Овчинниковой М. М. к Администрации городского поселения "Атамановское" о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья П.А. Беспечанский
Мотивированное решение составлено 05.03.2021 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
