Решение от 20 марта 2014 года №2-354/2014г.

Дело № 2-354/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 20 марта 2014г.
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к ИК о признании права собственности на самовольную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    А обратился в суд с иском к ИК, требуя признать за ним право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
 
    В обоснование указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... он является собственником жилого дома общей и жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., на земельном участке мерою ... кв.м. В 1995 году, поскольку на то момент истец был несовершеннолетним, его отец В, с разрешения архитектора, пристроил к указанному дому кирпичный пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. В настоящее время он не может оформить право собственности на данный пристрой и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию пристроя. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного ему земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве пристроя не нарушены, его отец на пристрой не претендует.
 
    Истец А в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представители ответчика – ИК .К и Т на суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования А признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска им понятны.
 
    Третье лицо В в судебном заседании исковые требования своего сына А поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
 
    Выслушав участников, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и, в соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ...., удостоверенного государственным нотариусом Алексеевской нотариальной конторы С, дело № ..., зарегистрированного в реестре за № ..., наследником имущества С, умершей ..., является А ... г.р. Наследственное имущество состоит из кирпичного жилого дома общей полезной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... (л.д. ...).
 
    На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию ... в БТИ Алексеевского района РТ за А зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
 
    Согласно справке, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ № 7, пристрой к жилому дому № ... по ... Алексеевского муниципального района РТ, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. (литер А1), возведен самовольно (л.д. ...).
 
    Согласно заключению № ... от ... «О соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам» самовольная постройка – пристрой к жилому дому № ... по ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам и рекомендовано произвести оформление прав собственности на самовольную постройку (л.д. ...).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... имеет площадь ... кв.м.; разрешенное использование – проживание и ведение личного подсобного хозяйства; сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. ...).
 
    Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
 
    Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск А удовлетворить.
 
    Признать за А право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.
 
Председательствующий Н.Ю. Мишанина