Решение от 11 июля 2014 года №2-354/2014

    Дело № 2-354/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июля 2014 года                       п. Шаля
 
    Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,
 
    с участием истца Камаловой Л.Х.,
 
    ответчика Хайруллиной Л.Х.,
 
    при секретаре Бушуевой Н.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, ФИО7, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л :
 
 
        ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти являлись его жена ФИО3 и дети: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Завещание от имени ФИО2 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Вместе с тем, его жена ФИО3 приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, но юридически принятие наследства не оформила. В ДД.ММ.ГГГГ году ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.
 
        ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись ее дети: ФИО1, ФИО4, проживавшие с ней совместно, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, проживавшие отдельно от наследодателя. Завещание от имени ФИО3 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
 
        Вместе с тем, ФИО8 приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, но юридически принятие наследства не оформила.
 
        ФИО8 обратилась в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование требований она указала, что после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Завещание от ее имени не составлялось. Другие наследники первой очереди от своих прав на наследство отказываются.
 
        Она приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, порождает юридические последствия по государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимого имущества.
 
        В судебном заседании ФИО8 исковые требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти являлись кроме нее, ее мать – жена наследодателя ФИО3 и ее братья и сестры: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Завещание от имени ФИО2 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Вместе с тем, ее мать ФИО3 приняла наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, но юридически принятие наследства не оформила. В ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.
 
        ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после ее смерти кроме нее, являлись ее братья и сестры: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Завещание от имени ФИО3 не составлялось. Никто из наследников первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. Ее брат ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследником является его дочь, но она также не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по праву представления, и на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, ФИО3 не претендует. В настоящее время ее место жительства ей неизвестно. Ее брат ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, у них детей не было. Оставшиеся наследники первой очереди ФИО1, ФИО7 не желают принимать указанное наследство, и отказывается от него в ее пользу.
 
        Вышеуказанные жилой дом и земельный участок перешли в ее владение, что подтверждается тем, что она открыто и добросовестно пользуется домом и земельным участком, несет все обязательства по содержанию указанного имущества, осуществляет его ремонт, то есть фактически приняла наследство. В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство по закону. Просит суд признать ее собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Представитель ответчика – руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа ФИО12 в суд не явилась, предоставив отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет, указанное имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя. (л.д.№)
 
    Соответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО8 признала в полном объеме, пояснила, что после смерти родителей открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Никто из наследников первой очереди: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в том числе и она, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались. Также не обращались к нотариусу с заявлением и внучка наследодателей - ФИО2, ФИО3, после смерти своего отца, их брата - ФИО5, имеющая право на наследство по праву представления. У умерших брата ФИО4 и сестры ФИО6 детей не было. Ее сестра ФИО8 фактически вступила в права наследования, она следит за техническим состоянием жилого дома, производит его текущий ремонт на собственные средства, обрабатывает земельный участок. Ни она, ни другие наследники на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, ФИО3 не претендуют.
 
        Соответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила заявление, где просила рассмотреть дело по иску ФИО8 в ее отсутствие, против иска не возражает. Ранее участвуя в судебном заседании, ФИО1 также не возражала против признания за сестрой ФИО8 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Также пояснила, что с согласия ФИО8 она осталась проживать в указанном жилом доме, оставшемся в качестве наследства после смерти родителей. Налоги, коммунальные платежи и все расходы по содержанию наследственного имущества несет ФИО8
 
        Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что истца и ее сестру ФИО1 знает, проживает с ними по соседству около № лет, также знала их брата ФИО4, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме проживает сестра истца - ФИО1, но за домом и огородом следит ФИО8, для этого она со своей семьей постоянно приезжает из города в <адрес>.
 
        Свидетель ФИО14 суду пояснил, что знает всю семью ФИО17, так как приехал с ними в одно время в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, жили одно время по соседству. После смерти ФИО2 в доме осталась проживать его жена ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО1, которая в настоящее время проживает в доме. За состоянием дома и огорода следит ФИО8 со своим мужем и сыном, они обрабатывают земельный участок, ремонтируют дом и надворные постройки.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются очевидцами указанных событий. Кроме того, их показания не противоречат показаниям истца и другим материалам дела.
 
        Выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельствам о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Суд исходит из того, что факт нахождения в родственных отношениях истца ФИО8 с ФИО2, ФИО3 доказан и подтвержден вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, что имеет преюдициальное значение и не требует иного толкования. Согласно данному решению ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Также указанным решением установлено, что ФИО8 является родной сестрой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.№).
 
    Согласно свидетельствам о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
 
    Согласно договора купли-продажи, составленной в простой письменной форме, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО10 продали свой собственный жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> ФИО2 за № рублей (л.д.№).
 
        Из справки <адрес> Бюро Технической Инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года, уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> видно, что данные о государственной регистрации права собственности отсутствуют. (л.д.№).
 
    Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес> <адрес>, видно, что в указанном доме начиная с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ФИО8, ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО1 (л.д.№).
 
        Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>, общей площадью 1400 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, его правообладателем на праве индивидуальной собственности является наследодатель ФИО3 (л.д.28)
 
    Из справок Саргинской поселковой администрации от 21.03. 2013 года № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданные на основании похозяйственной книги №, видно, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежат на праве личной собственности наследодателю ФИО3 (л.д.№).
 
            Из справки Саргинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на день смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с ним по адресу: <адрес> проживали: жена ФИО3 и дочь ФИО1, дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, проживали отдельно. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до смерти не имеется Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. (л.д.№).
 
        Из справки <адрес> поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на день смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с ней по адресу: <адрес> проживали: дочь ФИО1 и сын ФИО4, другие дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, проживали от нее отдельно. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до смерти не имеется Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось (л.д.№).
 
    В ответе на запрос суда нотариусом р.<адрес> и <адрес> ФИО15 указано, что наследственные дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заводились. (л.д. №).
 
        Из представленных доказательств, видно, что ФИО8 право собственности на принятое после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес>, надлежащим образом в установленном законом порядке, не оформлено, что препятствует истцу вступить в право наследования по закону на указанное имущество.
 
        Поскольку спорные правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до введения в действие ч. III Гражданского кодекса Российской Федерации, суд руководствуется положением Гражданского кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        В соответствии с п. 1 ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
 
        Пунктом 2 этой статьи определено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
        Как установлено судом, наследодателями ФИО2, ФИО3 завещание не составлялось. Поэтому наследование осуществлялось по закону.
 
        Согласно п. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
        Поскольку установлено, что истец ФИО8, а так же соответчики ФИО7, ФИО1 являются детьми наследодателей ФИО2, ФИО3, они являются наследниками первой очереди по закону после их смерти. При этом ФИО7, ФИО1 не заявили своих прав на наследственное имущество после смерти родителей. Более того, они исковые требования ФИО8 признали в полном объеме, что в соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.
 
        В соответствии с п. 1 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
        Согласно пункта 2 данной статьи признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
        Пунктом 3 названной статьи определено, что указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
        В соответствии с пунктом 5 ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.     
 
        Поскольку из указанных выше, представленных истцом доказательств установлено, что она приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка после смерти матери ФИО3, данное спорное имущество принадлежит ей в полном объеме в соответствии с действовавшим на то время гражданским законодательством с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть со дня открытия наследства после смерти матери ФИО3
 
        Таким образом, ФИО8 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Шалинский городской округ <адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за ФИО8 право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, как за фактически принявшей это имущество в качестве наследства по закону после смерти матери ФИО3, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.
 
        Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцам, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    Судебные издержки по делу истец просят отнести на нее.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
        Исковое заявление ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа, ФИО7, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Председательствующий судья П.П.Сафонов