Решение от 14 апреля 2014 года №2-354/2014

    Дело №2-354/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 годаг. Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А. при секретаре Юшиной Н.А. с участием истца Королева А.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева ФИО4 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры жилым домом
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Королев А.Е. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом. Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Однако фактически принадлежащее ему жилое помещение представляет собой индивидуально-определенное здание и является жилым домом. В настоящее время он намерен привести в соответствие с действующим законодательством правоустанавливающие документы, однако сделать это возможно только в судебном порядке.
 
    Истец Королев А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.
 
    Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (п. 1,2 ч.1).
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2).
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного характера, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.З).
 
    Судом установлено, что Королеву А.Е. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6).
 
    Постановлением главы администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, принадлежащему на праве собственности Королеву А.Е., присвоен адресный ориентир: <адрес>.
 
 
    Из справки филиала Задонское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» за № от ДД.ММ.ГГГГ года, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилое помещение, принадлежащее Королеву А.Е. является жилым домом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>м., а не квартирой, так как представляет собой индивидуально-определенное обособленное здание, состоящее из комнат с вспомогательными помещениями, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Коль скоро принадлежащее Королеву А.Е. жилое помещение представляет собой индивидуально-определенное обособленное здание, состоящее из комнат с вспомогательными помещениями, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании, то требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Королеву ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, отдельно стоящим жилым домом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.
 
    Председательствующий                                          Л.А.Леонова