Решение от 13 мая 2014 года №2-354/2014

Копия Гр. дело №2-354/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ
    13 мая 2014 года                                                                                    г. Талица
 
    Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
 
    судьи Коршуновой О.С.,
 
    при секретаре Борцовой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яровиковой Татьяны Сергеевны к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на пристрои литера Л1, литера Л2 к зданию нежилого назначения литера Л,
 
установил:
 
    Истец Яровикова Т.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа (далее УРИЗО ТГО) о признании права собственности на пристрои литера Л1, литера Л2 к зданию нежилого назначения литера Л, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по Договору купли-продажи недвижимого имущества, от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела нежилой объект, включающий Здание литера Л и навес, литера л, расположенный по адресу: Свердловская область, Талицкий район, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № и Приказом Председателя Троицкой управы Талицкого городского округа от 30.01.2009 №3а «О присвоении адреса зданию нежилого назначения по ул.Октябрьская».
 
            В 2004 году истцом были построены два пристроя литера Л1 и литера Л2 к зданию нежилого назначения Литера Л. На возведение пристроев у истца нет разрешительных документов, то есть это самовольная постройка. О том, что необходимо получить разрешение на строительство, реконструкцию здания, истец не знала.
 
            ДД.ММ.ГГГГ была проведена техническая инвентаризация Талицким БТИ и составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что возведены два пристроя, и какие произошли изменения по объекту. Площадь здания литера Л была 55,6 кв.м., после возведения пристроев литера Л1 и Литера Л2 площадь согласно техническому паспорту БТИ стала 146,2 кв.м.
 
            ДД.ММ.ГГГГ филиал СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Талицкое БТИ и РН» провели обследование и выдали Заключение о том, что возведение пристроев не оказывает негативного влияния на состояние конструкции здания в целом, соответствует требованиям СНиП; СП13-102-2003, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        Вышеуказанное Здание нежилого назначения Литера Л с пристроями Литера Л1 и Литера Л2 расположено на земельном участке общей площадью 385кв.м., с кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности Яровиковой Т.С. на основании Договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № Застроенная площадь земельного участка составляет 96,7 кв.м.
 
              В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на все здание с пристроями, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкий район, пос.Троицкий, улица Октябрьская, дом 14a.
 
             Истец просит признать право собственности на пристрои литера Л1, литера Л2 к зданию нежилого назначения, расположенному по адресу: Свердловская область, Талицкий район, <адрес>
 
    Истец Яровикова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок (л.д.52), представила заявление в суд, в котором просит рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивает (л.д.55).
 
    Представитель истца <данные изъяты> действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Яровиковой Т.С. поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что согласно технической документации пристрой литера Л1 значится как «Теплый пристрой» его площадь 25,9 кв.м., пристрой литера Л2 значится как «Склад», его площадь 63,5 кв.м.
 
    Представитель ответчика УРИЗО ТГО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок (л.д.53), в суд представлен письменный отзыв на исковое заявление о признании исковых требований Яровиковой Т.С., а также о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.45).
 
    В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.
 
    Требования ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.
 
    Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
 
    Признание ответчиком иска судом принято.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Яровиковой Т.С. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Яровиковой Татьяны Сергеевны к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа о признании права собственности на пристрои литера Л1, литера Л2 к зданию нежилого назначения литера Л удовлетворить.
 
    Признать за Яровиковой Татьяной Сергеевной право собственности на пристрой литера Л1 (Теплый пристрой), площадью 25,9 кв.м., пристрой литера Л2 (Склад), площадью 63,5 кв.м., к зданию нежилого <адрес> поселок Троицкий, улица Октябрьская, дом 14а.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Судья подпись Коршунова О.С.
 
    Копия верна. Судья                                           Коршунова О.С.