Дата принятия: 19 июля 2013г.
Номер документа: 2-354/2013г.
дело №2-354/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Бежецкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Ильиной Г.В.,
при секретаре Зайцевой О.С.,
с участием представителя заявителя администрации городского поселение – <адрес> ФИО3,
заинтересованных лиц Зобовой Т.А., Арсеньевой Ю.А. и Арсеньева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 19 июля 2013 года в г. Бежецк по заявлению администрации городского поселения – <адрес> о признании права собственности муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» на бесхозяйное недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Администрация городского поселения – <адрес> обратилась в суд с заявлениемо признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы следующим. *** по заявлению председателя комитета по управлению имуществом городского поселения – <адрес>, ФИО1, действующей от имени муниципального образования «Городское поселение-<адрес>», комната, с кадастровым номером №, общей площадью 16,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была принята на учет Бежецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра по <адрес> как бесхозяйная. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В *** МО «<адрес>» были переданы жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Жилые помещения были переданы конкурсным управляющим ОАО «<данные изъяты>». ОАО «<данные изъяты>» был признан банкротом, *** внесены сведения о его ликвидации в ЕГРЮЛ. В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном законом, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Комната, с кадастровым номером №, общей площадью 16,7 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, ком.1, не передавалась конкурсным управляющим ОАО «<данные изъяты>» МО «<адрес>». Указанный объект в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится. В данной комнате прописаны и проживают с *** Зобова Т.А., Арсеньев А.В., Арсеньева Ю.А.. В *** жилая площадь была предоставлена Арсеньеву А.В. и членам его семьи ФИО2 (в настоящее время Зобовой), Арсеньевой Ю.А. на основании ордера на жилое помещение. Комната № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> реестре государственного имущества <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения- <адрес> не значится. Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщил, что в ЕГРП сведений о правах на объект недвижимого имущества: комната, адрес: <адрес> отсутствуют. Бежецкий филиал ГУП <адрес> «Тверское областное БТИ» сообщил, что согласно архивным данным БТИ сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сообщило об отсутствии в информационной базе федерального имущества сведений о комнате №, расположенной по адресу: <адрес>. Ссылаясь на ст.225 ГК РФ просит признать право собственности муниципального образования «Городское поселение-<адрес>» на бесхозяйный объект-комнату с кадастровым номером №, общей площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленное требование.
Заинтересованные лица Зобова Т.А., Арсеньевы Ю.А. и А.В. в судебном заседании не возражали против заявленного требования.
Заслушав участников процесса, изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из распоряжений главы <адрес> № от *** и №-р от *** «О приеме объектов жилищного фонда в муниципальную собственность» следует, что комитет по управлению имуществом <адрес> принял от ОАО «<данные изъяты>» в муниципальную собственность передаваемый на безвозмездной основе объект жилищного фонда: <адрес> (л.д.6,7).
В п.п.2.2 Положения о комитете по управлению имуществом городского поселения- <адрес> указано, что комитет осуществляет включение в муниципальную собственность в установленном порядке бесхозяйного и выморочного имущества.
Согласно выписке из ЕГРП от *** и сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от *** комната, расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 16,7 кв.м. принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, №. Ограничения (обременения), договоры участия в долевом строительстве, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют. Правообладатель объекта недвижимости не установлен. Годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – комнаты по адресу: <адрес> истек.
Из технического паспорта на комнату (помещение №) в <адрес> следует, что она расположена на 1-ом этаже, имеет общую площадь 16,7 кв.м., в том числе жилую 16,7 кв.м., дом построен в ***, наружные стены каменные: кирпичные, перегородки, перекрытия и полы деревянные, отопление печное, электроснабжение центральное, (л.д.17-20).
Согласно кадастровому паспорту (л.д.21) комната № в <адрес> имеет кадастровый номер №, учетный номер №, общая площадь помещения составляет 16,7 кв.м.
Согласно сообщению комитета по управлению имуществом <адрес> и <адрес>, а также выписке ЕГР муниципальной собственности городского поселения-<адрес> комната №, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственностью МО «<адрес>» <адрес> и МО «Городское поселение – <адрес>» не является, и в Едином реестре государственного имущества <адрес> и муниципальной собственности <адрес> и городского поселения- <адрес> не значится.
В соответствии с информацией, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в информационной базе федерального имущества сведений о комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, нет (л.д.13).
Согласно сообщению Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» из архивных данных БТИ сведения о зарегистрированных правах на объект, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.24).
Из сообщения и.о.главного архитектора <адрес> администрации <адрес> следует, что акта приемки в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>, нет (л.д.30).
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от *** удостоверено, что ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства и снято с учета в налоговом органе *** (л.д.28-29).
Согласно справкам отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> Зобова Т.А., Арсеньева Ю.А., Арсеньев А.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> со ***
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 3 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Поскольку указанная в заявлении комната № по адресу: <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м., не имеет собственника, принята на учет УФРС по <адрес> в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, то имеются все основания для удовлетворения заявленных требований и признания права муниципальной собственности «Городское поселение- <адрес>» на данную бесхозяйную недвижимую вещь.
Руководствуясь ст. ст. 194–199, 293 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за муниципальным образованием «Городское поселение-<адрес>» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – комнату № в <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.
Председательствующий
