Решение от 17 июня 2013 года №2-354/2013

    Дело № 2-354/2013
 
    Решение вступило в законную силу
 
    «____»_______________2013 года
 
    Судья:_______ А.В. Колесников
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
17 июня 2013 года г.Болотное
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Колесникова А.В.,
при секретаре: Титовой Ю.С.,
 
    с участием истцов: Колотовкина М.И., Колотовкиной Р.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотовкина Михаила Ивановича, Колотовкиной Раисы Михайловны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колотовкина Михаила Михайловича к администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, СПК им. Ленина о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Колотовкин М.И. и Колотовкина Р.М. обратились в суд с указанным иском о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований Колотовкин М.И. и Колотовкина Р.М. сообщили, что они проживают в квартире по адресу: <адрес>2, с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была выделена им от колхоза имени Ленина, который был реорганизован в АОЗТ имени Ленина затем в СПК (колхоз) имени Ленина. При обращении в СПК к-хоз им. Ленина Колотовкину М.И., Колотовкиной Р.М. было отказано в передаче квартиры в собственности в силу того, что квартира состоит на балансе в СПК (колхоз) имени Ленина, однако отсутствует реестр право собственности и СПК не может распоряжаться указанной квартирой. Квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района не состоит, и администрация также не может передать квартиру в собственность граждан. Колотовкин М.И. и Колотовкина Р.М. открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной, оплачивают необходимые платежи. Оформить право собственности на квартиру истцы не могут, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд, и просят установить за ними право собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании истцы Колотовкин М.И. и Колотовкина Р.М. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
 
    Ответчик - администрация Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не направила своего представителя, в заявлении с иском согласились.
 
    Ответчик - СПК колхоз им. Ленина, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не направила своего представителя, в заявлении с иском согласился.
 
    Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Так в судебном заседании было установлено, что согласно справкам (л.д. 9-10) Колотовкин М.М., Колотовкин М.И., Колотовкина Р.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>2, проживают семьей с 1986 года, что так же подтверждается копиями паспортов (л.д. 6-8).
 
    Квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, не состоит на балансе администрации Ачинского сельского совета (л.д.11), состоит на балансе СПК (колхоз) «им.Ленина», однако отсутствует реестр собственности, что также подтверждается справкой (л.д.12).
 
    Согласно справке Ачинской администрации Болотнинского района НСО Колотовкиным М.М., Колотовкиным М.И., Колотовкиной Р.М. право приватизации жилого фонда не использовано (л.д. 9).
 
    В соответствии с техническим паспортом домовладения, планом объекта ОГУП «Техцентр» квартира, расположенная по адресу: <адрес>2 имеет общую площадь – 75,6 кв.м., жилую 53,4 кв.м., подсобную площадь – 22,2 кв.м. (л.д. 13-16).
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 дали аналогичные показания и пояснили, что семья Колотовкина М.И. в квартире по адресу: <адрес>2, проживают с 1986 г.. Претензий никто по праву проживания в квартире к ним не предъявляет.
 
    Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
 
    В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что квартира не имеет собственника, в связи с тем, что не зарегистрирована надлежащим образом в управлении госрегистрации. А также то, что права истцов Колотовкина М.И., Колотовкиной Р.М. на получение жилья в собственность в порядке приватизации нарушаются, то иск подлежит удовлетворению.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Колотовкина М.И., Колотовкиной Р.М., Колотовкина М.М. возникло право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>2.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Колотовкина М.И., Колотовкиной Р.М.– удовлетворить.
 
    Установить за Колотовкиным Михаилом Ивановичем, Колотовкиной Раисой Михайловной, Колотовкиным Михаилом Михайловичем право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому на квартиру общей площадью – 75,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления 18 июня 2013 г.
 
Судья: А.В. Колесников