Решение от 24 июня 2013 года №2-354/2013

    КОПИЯ
 
Дело № 2-354/2013        
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    село Октябрьское       24 июня 2013 года
 
    Октябрьский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи     Столбовой О.А.,
 
    при секретаре        Егоровой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Ярославцева А.Е., третьего лица Ярославцева А.Е. гражданское дело по иску Ярославцев А.Е. к колхозу «Восход» Октябрьского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ярославцев А.Е. обратился в суд с иском о признании права собственности на <--ххх---> <--ххх--->, в обоснование указав, что в 2006 году по решению правления колхоза «Восход» получил в собственность спорную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, передан ему в собственность. Ввиду того, что владеет квартирой на законных основаниях, просит признать за ним право собственности.
 
    В судебном заседании истец и третье лицо Ярославцева А.Е. заявленные требования поддержали в полном объеме.
 
    Представитель колхоза «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет (л.д.29).
 
    Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.
 
    Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества
 
    Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.21), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.16-18). Из кадастрового паспорта следует, что квартира имеет общую площадь 86,6 кв.м. (л.д.19-20).
 
    Из справок колхоза «Восход» (л.д.5-6, 29) следует, что спорная квартира Ярославцев А.Е. была передана для постоянного проживания в 2006 году, при этом правление колхоза не возражает против передачи квартиры в собственность Ярославцев А.Е., так как колхоз за период проживания истца в спорной квартире никаких средств на ее содержание не выделял. Эти же обстоятельства следуют и из пояснений сторон в суде.
 
    Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность Ярославцев А.Е. (л.д.10-12).
 
    Третьи лица требования на спорную квартиру не предъявляют, что, помимо пояснений сторон, подтверждается выпиской из похозяйственных книг Барсучанского сельского поселения (л.д.9), из которой следует, что Ярославцев А.Е. вместе со своей семьей проживает в спорной квартире с 2006 года. Из пояснений Ярославцева А.Е. следует, что она также не имеет возражений против исковых требований.
 
    Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.
 
    Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Ярославцев А.Е. на законном основании: на основании решения правления колхоза «Восход» получил в собственность <--ххх--->ёжной в деревне <--ххх--->, однако сделку в регистрационном органе не зарегистрировал. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, передан в собственность Ярославцев А.Е. В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным признать за Ярославцев А.Е. право собственности на спорную квартиру.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ярославцев А.Е., родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--ххх--->, право собственности на <--ххх---> общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <--ххх--->ёжная в деревне <--ххх--->.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья О.А.Столбова.
 
    Секретарь Е.В.Егорова.