Решение от 18 февраля 2013 года №2-354/2013

Дело №2-354/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 февраля 2013 года г.Димитровград
 
    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,
 
    при секретаре Азбухановой Л.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой И.В., Храмовой Л.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», Даутовой И.И. о понуждении к заключению соглашений о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы Рубцова И.В., Храмова Л.И. обратились в суд с указанным иском к ответчикам ООО «Жилищник», Даутовой И.И., в обоснование своих требований указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул. ***, **-**, каждой принадлежит по */5 доли в указанной квартире. Ответчик Даутова И.И. является собственником */5 доли квартиры. Они хотят производить оплату жилищно-коммунальных услуг самостоятельно (*/5 + */5), отдельно от Даутовой И.И., в связи с чем, просили разделить лицевые счета и обязать управляющую компанию ООО «Жилищник» выдавать им отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании истцы Рубцова И.В., Храмова Л.И. исковые требования уточнили, просили обязать ООО «Жилищник» заключить с ними и ответчиком Даутовой И.И. отдельные соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. ***, **-**, и коммунальных услуг, с определением их долей от причитающегося платежа согласно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов. Дополнительно пояснили, что в квартире никто не зарегистрирован и фактически никто не проживает. Приборов учета в квартире не имеется.
 
    Ответчик Даутова И.И. в судебном заседании исковые требования признала, также пояснив, что она является собственником */5 доли в квартире, согласна, чтобы и с ней было заключено отдельное соглашение о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Представитель ответчика ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица ООО «Региональный информационный центр», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно справке, выданной ДФ ООО «РИЦ» ф. №8 от 02.02.2013 в спорной квартире – ул. ***, **-** в настоящее время никто не зарегистрирован.
 
    Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Даутовой И.И. (*/5 доля), Рубцовой И.В. (*/5 доли), Храмовой Л.И. (*/5 доли), право собственности зарегистрировано за указанными лицами в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.2013.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома по ул. ***, **-**, является ответчик по делу ООО «Жилищник» на основании представленного им договора управления многоквартирным домом от 01.04.2008.
 
    Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что стороны вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, с учетом права общей долевой собственности сторон в указанных выше долях следует возложить на ООО «Жилищник» обязанность заключить Рубцовой И.В., Храмовой Л.И., Даутовой И.И. соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. ***, **-**, и коммунальных услуг, с определением долей Рубцовой И.В. и Храмовой Л.И. по */5 доли причитающегося платежа, Даутовой И.И. в размере */5 доли причитающегося платежа с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Уточненные исковые требования Рубцовой И.В., Храмовой Л.И. удовлетворить.
 
    Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» обязанность заключить с Рубцовой И.В., Храмовой Л.И., Даутовой И.И. соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. ***, **-**, и коммунальных услуг, с определением долей Рубцовой И.В. и Храмовой Л.И. по */5 доли причитающегося платежа, Даутовой И.И. в размере */5 доли причитающегося платежа с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 25 февраля 2013 года.
 
    Судья Н.А. Пулькина
 
    Решение вступило в законную силу 27.03.2013.