Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-354/2013
Дело № 2-354/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2013 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при секретаре Петровой Г.В.,
с участием истицы Фоминовой Н.И.,
ответчиков: Фоминова В.В., Фоминова П.В., представителя администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Иваненко Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминовой Н.И. к Фоминову В.В., Фоминову П.В. и администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, определении долей и признании права собственности по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
12.04.1993 г. между Фоминовой Н.И. и администрацией был заключен договор на передачу в собственность квартиры, общей площадью 23,99 кв.м., в том числе жилой – 12, 81 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. с указанием количества членов семьи – 4 человека.
Дело инициировано иском Фоминовой Н.И., которая просит внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек от 12.04.1993 г. в части указании количества членов семьи – 2 человека.
Определить и признать за Фоминовой Н.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 24 кв.м. в том числе жилой, 12,8 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Фоминовой Н.И. право собственности по праву наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 24 кв.м. в том числе жилой, 12,8 кв.м. расположенной по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Фоминова Н.И. поддержала исковые требования.
Ответчики: Фоминов В.В., Фоминов П.В., представитель администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Иваненко Я.И. иск признали.
Третьи лица Жерлицына М.П., Бутикова В.И., Спивакова Г.И. предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований Фоминовой Н.И., самостоятельных исковых требований не заявляют.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Фоминовой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие основания внесения изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек от 12.04.1993 г., а также открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.
Из заявления следует, что истица Фоминова Н.И., ответчики Фоминов В.В., Фоминов П.В., а также наследодатель ФИО9 являлись членами семьи и выразили согласие на приобретение спорного жилого помещения в собственность ( л.д.27). После чего был заключен договор между истицей и администрацией города Валуйки, Белгородской области., в соответствии с которым последний передал, а Фоминова Н.И. приобрела в собственность квартиру, состоящую из 1 комнаты общей площадью 23,99 кв.м., в том числе жилой 12,81 кв.м. по адресу: <адрес>. с указанием количества членов семьи – 4 человека.
С момента заключения указанного договора по настоящее время ответчики Фоминов В.В. и Фоминов П.В. не воспользовались своими правами для оформления права собственности на спорную квартиру и в настоящий момент отказываются от участия в приватизации данной квартиры, что подтверждается их письменным заявлением и объяснениями в ходе судебного заседания.
Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек ( л.д. 9-10) подтверждается, передача бесплатно в собственность Фоминовой Н.И. вышеуказанной квартиры, при этом нарушены права и охраняемые действующим законодательством интересы ФИО9, которая не отказывалась от права на приватизацию, однако в договор приватизации как собственник не включена.
Объяснениями истицы, которые не опровергнуты ответчиками, заявлением ( л. д. 27), договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, ( л.д.9-10), справкой № от 29.04.2013 г. ( л.д.26) подтверждается проживание и согласие ФИО9 на приобретение помещения в собственность в связи, с чем, суд приходит к выводу о том, что у ФИО9 возникло право, на включение ее в договор от 12.04.1993 г покупателем и что она является собственником совместной с Фоминовой Н.И., на спорную квартиру.
На основании изложенного, учитывая отказ Фоминова В.В. и Фоминова П.В. от участия в приватизации, суд приходит к выводу, что на основании вышеуказанного договора Фоминова Н.И. и ФИО9 приобрели в общую долевую собственность квартиру, состоящую из 1 комнат общей площадью 23,99 кв.м., в том числе жилой 12,81 кв.м. по адресу: <адрес>.
Поскольку договором не определялись доли, то в соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности считаются равными, т.е. по 1/2 Фоминова Н.И. и ФИО9 в праве долевой собственности за каждым.
Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 02.06.2011г, общая площадь квартиры составляет 24 кв.м.. в том числе жилая площадь 12,8 кв.м. (л.д.11-17)
После смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ( л.-д. 18) открылось наследство на принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности указанной квартиры.
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследником, в силу ч.1 и ч.2 ст. 1142 ГК РФ, являются дочь наследодателя Жерлицына М.П., и ее внуки Фоминова Н.И., Бутикова В.И. и Спивакова Г.И. по праву представления после смерти своей матери ФИО10, которая приходилась дочерью наследодателю, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака ( л.д. 20, 21, 15, 19, 17, 16,18).Супруг наследодателя ФИО13 умер, других наследников не имеется. Жерлицына М.П. оформила свои наследственные права на принадлежащую наследодателю земельную долю, находящихся в АОЗТ «Искра», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 21.11.1997 г., зарегистрированным в реестре за №. На наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры она не претендует, что подтверждается ее заявлением от 06.05.2013 г, предоставленным суду.
Бутикова В.И. и Спивакова Г.И. отказываются от своих наследственных прав на 1/2 долю указанной квартиры, о чем предоставили суду письменные заявления от 06.05.2013 г и от 11.05.2013 г.
Истица Фоминова Н.И. была зарегистрирована и проживала в <адрес> совместно с наследодателем ФИО9 на момент ее смерти ( л.д.26),в связи с чем на основании ст. 1153 ГК РФ признается принявшей наследство.
Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и о законности исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фоминовой Н.И. к Фоминову В.В., Фоминову П.В. и администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, определении долей и признании права собственности по праву наследования, признать обоснованным.
Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан г. Валуек от 12.04.1993 г. в части указания количества членов семьи – 2 человека.
Определить и признать за Фоминовой Н.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 24 кв.м. в том числе жилой, 12,8 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Фоминовой Н.И. право собственности по праву наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 24 кв.м. в том числе жилой, 12,8 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья Кириллова О.А.
