Решение от 10 июня 2013 года №2-354/2013

К делу № 2-354/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июня 2013 года          ст. Тбилисская
 
    Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Нечаева Е.А.,
 
    при секретаре Беликовой С.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца – Черкасовой А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЕГОРОВА Василия Викторовича к ПАНЧЕНКО Татьяне Александровне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    В Тбилисский районный суд обратился ЕГОРОВА Василия Викторовича к ПАНЧЕНКО Татьяне Александровне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в котором просил признать договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 20.01.2008 года действительным и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4972 кв.м с кадастровым номером № 23:29:0402001:80 и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что 20.01.2008 года, согласно договора купли-продажи он приобрел у ПАНЧЕНКО Т.А. земельный участок площадью 4972 кв.м с кадастровым номером № 23:29:0402001:80 и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес> Краснодарского края на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Марьинского сельского округа Тбилисского района Краснодарского края, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Расчет с ответчиком произведен полностью, однако ответчик уклонился от государственной регистрации.
 
    Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, однако, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала, просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    На основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает не чьих законных прав и охраняемых законом интересов.
 
    Изучив и исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии ч.1 ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом, или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
 
    Ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Согласно договора купли-продажи от 20.01.2008 года, заключенного между сторонами, ответчик продала ЕГОРОВУ В.В. земельный участок площадью 4972 кв.м с кадастровым номером № 23:29:0402001:80 и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), находящиеся по адресу: <адрес>, Краснодарского края на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Марьинского сельского округа Тбилисского района Краснодарского края, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а также возведения жилых домов и хозяйственных построек.
 
    Указанный земельный участок принадлежит ПАНЧЕНКО Т.А. на праве собственности.На земельном участке расположен жилой дом, состоящий из основного кирпичного строения (Литер А), пристройки кирпичной (Литер А1), пристройки кирпичной (Литер а1), общей площадью 68,3 кв.м, в том числе жилой – 36,7 кв.м, служебных построек и сооружений.
 
    Указанный жилой дом принадлежит ПАНЧЕНКО Т.А. на праве собственности.
 
    Сделка - договор купли – продажи объекта недвижимости, заключенный между истцом и ответчиком 20.01.2008 года, составлена в простой письменной форме с соблюдением требований ст.160 ГК РФ, нотариальное удостоверение подобной сделки в соответствии со ст.163 ГК РФ не обязательно. Все условия по сделки купли-продажи были выполнены соответственно закону. Договор купли-продажи в материалах дела имеется, в нем обусловлены цена и порядок расчета между сторонами.
 
    Расчет за приобретенное имущество истцом был произведен в полном объеме, что подтверждается заключенным 20.01.2008 года договором купли-продажи земельного участка и жилого дома.
 
    В ч.1 ст.209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает установленным данные того, что истец имеет право собственности на спорные земельный участок и недвижимое имущество, поскольку договор исполнен сторонами в полном объеме и сделка действительна, поскольку стороны имели возможность и право на ее заключение, и фактически исполнили все условия договора.
 
    Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 1000 рублей. Истец ходатайствовал о том, чтобы уплаченную им государственную пошлину с ответчика не взыскивать. Ходатайство истца удовлетворено судом, как не противоречащее закону.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ЕГОРОВА Василия Викторовича к ПАНЧЕНКО Татьяне Александровне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за ЕГОРОВЫМ Василием Викторовичем, 06.04.1983 года рождения, уроженца ст.Тбилисской, Тбилисского райна, Краснодарского края, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 4972 кв.м с кадастровым номером № 23:29:0402001:80 и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), находящиеся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Марьинского сельского округа Тбилисского района Краснодарского края, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а также возведения жилых домов и хозяйственных построек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.
 
    .
 
    Председательствующий - /подпись/
 
    КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ Е.А. НЕЧАЕВ