Решение от 31 января 2014 года №2-353__.__.__

    Дело № 2- 353 __.__.__
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Котласский городской суд Архангельской области в составе
 
    председательствующего судьи Невоструевой М.В.
 
    при секретаре Головиной Е.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании __.__.__ в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Б.А.П. к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации МО «Котлас» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    установил:
 
    Б.А.П. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации МО «Котлас» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... В .... году в указанном жилом помещении произведена перепланировка, демонтирован встроенный шкаф в помещении коридора. Разрешения на указанную перепланировку в установленном порядке получено не было.
 
    В судебном заседании истец Б.А.П. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.
 
    Представитель муниципального образования «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Согласно отзыву на иск, МО «Котлас» возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку не представлено заключение, что проведенная в квартире истца перепланировка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., является Б.А.П.
 
    В указанном жилом помещении собственником самовольно произведена перепланировка.
 
    Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.Пунктом 1 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
 
    В соответствии с частью 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно кадастровому паспорту .... в городе Котласе Архангельской области, акту № от __.__.__ ГУПАО «БТИ» в квартире самовольно произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже встроенных шкафов в помещении коридора.
 
    Согласно техническому заключению главного инженера ООО «Северпроект» Н.И.З. в результате осмотра .... в городе Котласе Архангельской области установлено, что владельцем квартиры выполнена перепланировка, которая заключается в демонтаже встроенных шкафов в помещении коридора. Выполненная перепланировка не противоречит действующим «Строительным Нормам и Правилам», «Санитарным Правилам и Нормам», «Правилам пожарной безопасности» и не угрожает безопасной эксплуатации помещений, жизни и здоровью людей.
 
    Учитывая, что выполненная перепланировка .... в городе Котласе Архангельской области произведена без воздействия на несущие конструкции здания, не нарушает целостности других элементов, а также позволяет нормальную эксплуатацию и обслуживание инженерных сооружений дома, соответствует строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создано угрозы их жизни и здоровью.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Б.А.П. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., в перепланированном состоянии (демонтаж шкафов в помещении коридора).
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
 
    Председательствующий М.В. Невоструева