Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-353/2014
Дело № 2-353/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Покровск 29 мая 2014 года
Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Кириллина С.П.,
при секретаре Корякине М.П.,
с участием истца Желтова С.С. и его представителя Рафаилова А.Н.,
ответчика – представителя администрации Муниципального образования «Город Покровск» Карташовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтова С.С. к администрации Муниципального образования «Город Покровск» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Желтов С.С. обратился в Хангаласский районный суд с вышеуказанным иском.
В обосновании исковых требований указано, что на основании разрешения администрации Муниципального образования «Город Покровск» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу для временного проживания было предоставлено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> Между тем он проживет в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и в настоящий момент его законное право пользования жилым помещением нарушено, т.к. по данным Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированные права на вышеуказанную квартиру отсутствуют. При этом спорная квартира в силу прямого указания закона отнесена к муниципальной собственности. Данное право муниципальной собственности возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и является юридически действительным в отсутствие его государственной регистрации. Даже если дом не отнесен к муниципальной собственности, этот факт не препятствует возложению на ответчика обязанности по заключению договора социального найма, т.к. дом находится в черте Муниципального образования «Город Покровск» и в силу статьи 6 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР государственный жилищный фонд находился в ведении органов местного самоуправления, а дома ведомственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках подлежали постепенной передаче в ведение местных органов исполнительной власти. Следовательно, жилые дома подлежали принятию в состав муниципальной собственности. При этом, неисполнение муниципальными службами требований действующего законодательства не может влечь нарушение установленных прав граждан, в том числе гарантированные Конституцией РФ право на жилое помещение. Ответчик в устной форме несколько раз отказал ему в заключении договора социального найма, мотивируя, что дом, в котором находится спорная квартира, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, а также с тем, что в спорной квартире зарегистрирована некая ФИО5, хотя с момента его проживания в данной квартире ни разу с ней не пересекался. На его обращение от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма, администрация Муниципального образования «Город Покровск» письменного ответа не направило. С отказами в заключении договора социального найма он не согласен, так как считает, что приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма. Он своего жилья не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ числится в списке граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, по разделу «<данные изъяты>)». Таким образом, в спорную квартиру он вселился законно, постоянно проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у него не имеется. Отсутствие заключенного договора социального найма затрагивает его права и законные интересы.
В судебном заседании истец Жирков С.С. и его представитель Рафаилов А.Н., полностью поддержали исковые требования и ссылаясь на изложенные в иске доводы просили его удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации Муниципального образования «Город Покровск» Карташова Е.В. исковые требования полностью признала.
Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и судом не установлено, что указанные обстоятельства нарушают права и законные интересы других лиц. В то же время суд не усматривает оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, по которым принятие признания обстоятельств не допускается.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Желтова С.С. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Желтова С.С. к администрации Муниципального образования «Город Покровск» Хангаласского района Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.
Признать за Жирковым С.С. право пользования квартирой <адрес>
Обязать администрацию Муниципального образования «Город Покровск» Хангаласского района Республики Саха (Якутия) заключить с Жирковым С.С. договор социального найма на <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья п/п С.П. Кириллин
С подлинным ВЕРНО:
Судья С.П. Кириллин
Мотивированное решение составлено 30 мая 2014 года
