Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-353/2014
Дело № 2-353/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п. Иловля 20 мая 2014 года
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Горкушенко Т.А. единолично,
при секретаре Поповой Ю.А.,
с участием истца Кувшиновой Т.А.,
представителя ответчика адвоката Бурдыко О.В., представившей удостоверение № 1941, ордер № 004049,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшиновой Т. А. к Анохиной Н. И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кувшинова Т.А. обратилась в суд с иском к Анохиной Н.И. о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В данном жилом доме с ее согласия была зарегистрирована ответчик Анохина Н.И., которая членом ее семьи не является, в спорном жилом доме не проживала и не проживает, но отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта.
Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме создает для нее препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Кувшинова Т.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что ответчик Анохина Н.И. в принадлежащем ей жилом помещении не проживает и ранее не проживала, личных вещей ответчика в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, чем препятствует ей в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. В настоящее время место жительства ответчика на территории России ей не известно, со слов родственников и знакомых знает, что ответчик выехала в Кыргызскую Республику.
Ответчик Анохина Н.И., несмотря на принятые судом меры к надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела либо о рассмотрении в её отсутствие, не представила.
Представитель ответчика адвокат Бурдыко О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Волгоградской области в Иловлинском районе в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Кувшинова Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 6)
В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Анохина Н.И., что подтверждается справкой, выданной администрацией Ширяевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 4).
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.
Судом установлено, что ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялась, не проживала в нем и не проживает в настоящее время.
Данный факт подтверждается объяснениями в судебном заседании истца Кувшиновой Т.А. и справкой, выданной администрацией Ширяевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области. (л.д. 4)
Судом также установлено, что ответчик договор безвозмездного пользования с истцом не заключала, основания для возникновения права собственности на указанное жилое помещение у ответчика отсутствуют, членом семьи собственника ответчик не является, вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют, в связи с чем право пользования жилым помещением ответчик не приобрела.
В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кувшиновой Т. А. к Анохиной Н. И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Анохину Н. И., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Горкушенко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
