Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-353/2014
Дело № 2-353/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Абинск 10 апреля 2014 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина С.Б.,
при секретаре Пугаченко Е.О.,
с участием:
представителя истца старшего помощника прокурора Абинского района Гореловой В.В.,
представителя третьего лица - администрации муниципального образования Абинский район Китаева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Абинского района в интересах муниципального образования Абинский район и неопределенного круга лиц к Вологжанинову А.А, Строкань Е.С., Капралову Е.Ф., Вольнову К.А., Михайловой Т.А., Вольновой Н.А., Тюлькиной И.Н., Кириченко И.А., Радаевой Л.Н., Пошивачу А.В., Владыка А.П., Радаевой Г.Б., Дубовик Л.Н., Дубовику Д.С., Казелайте Л.В., Шамовой Е.В., Исмаилову А.С., администрации муниципального образования Абинский район о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Прокурор Абинского района обратился в суд с указанными исками к ответчикам, в которых просит:
признать недействительными договоры:
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Вологжаниновым А.А и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Строкань Е.С. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Вольновой Н.А. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дубовик Д.С. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Михайловой Т.А. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Вольновым К.А. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кириченко И.А. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Радаевой Л.Н. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Пошивач А.В. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Радаевой Г.Б. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шамовой Е.В. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Капраловым Е.Ф. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Тюлькиной И.Н. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Владыкой А.П. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дубовик Л.Н. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Казелайте Л.В. и Исмаиловым А.С.
истребовать:
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из незаконного владения Исмаилова А.С. в пользу муниципального образования Абинский район;
регистрационные записи:
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>, произведенные Абинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, погасить и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним.
Свои исковые требования мотивировал тем, что приговором Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., Варлашкин А.В. и Гайдак Т.В. признаны виновными в совершении мошенничества, то есть приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере.
Установлено, что Варлашкин А.В., являясь руководителем Абинского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», используя свое служебное положение, по предварительному сговору с Гайдак Т.В. совершили мошеннические действия, в результате чего завладели правом на земельные участки, принадлежащие муниципальному образованию Абинский район, расположенные в <адрес>, в количестве 5 земельных участков и по <адрес> - 15 земельных участков, причинив ущерб районному бюджету на сумму 4414893 руб.
Как установлено по делу, Гайдак Т.Н., воспользовавшись тем, что учредителем ООО «Недвижимость» являлся ее муж Гайдак В.В., имея доступ к документам общества, завладела копиями паспортов и ИНН сотрудников и незаконно оформила право собственности на земельные участки на их имя. Получив реальную возможность распорядиться правом собственности на земельные участки и получить материальную выгоду, Варлашкин А.В. и Гайдак Т.В. реализовали указанные земельные участки Исмаилову А.С., с которым у них была предварительная договоренность о способствовании ему в приобретении земельных участков на большом массиве для их застройки.
Так, в июне 2007 года Гайдак Т.Н., находясь в помещении ООО «Недвижимость» в <адрес>, дала устное указание сотруднику этого общества Дубовик JI.H. обратиться в управление муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район с заявлением о предоставлении в аренду земельных участков в <адрес>, от имени Вологжанинова А.А., в <адрес> от имени Вольновой Н.А., в <адрес>, от имени Дубовик Д.С., в <адрес> от имени Михайловой Т.А., в <адрес> от имени Вольнова К.А., в <адрес> от имени Кириченко И.А., в <адрес> от имени Радаевой Л.Н., в <адрес> от имени Пошивач А.В., в <адрес> от имени Радаевой Г.Б., в <адрес> от имени Шамовой Е.В., в <адрес> от имени Капраловым Е.Ф., в <адрес> от имени Тюлькиной И.Н., в <адрес> от имени Владыка А.П., в <адрес> от имени Дубовик Л.Н., в <адрес> от имени Казелайте Л.В., неосведомленных о действиях Гайдак Т.Н. и Варлашкина А.В., передав ей при этом заявление, копию паспорта и ИНН на имя последних.
Согласно этому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ и представленным документам главой муниципального образования <адрес> вынесены постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и № о предоставлении ответчикам в аренду сроком на 49 лет земельных участков в <адрес>, а также с Вологжаниновым А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Строкань Е.С. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства; с Вольновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Дубовик Д.С. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Михайловой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Вольновым К.А. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Кириченко И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером 23№ общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Радаевой Л.Н. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Пошивач А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Радаевой Г.Б. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Шамовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Капраловым Е.Ф. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Тюлькиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Владыка А.П. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Дубовик Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Казелайте Л.В. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 836 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.
После чего по указанию Гайдак Т.В. Дубовик JI.H. передала в управление муниципальной собственности заявления от имени ответчиков о предоставлении земельных участков им в собственность. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ договоры аренды по соглашению сторон расторгнуты.
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Вологжанинову А.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик Л.H. документам право собственности Вологжанинова А.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Строкань Е.С. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Строкань Е.С. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Вольновой Н.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Вольновой Н.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Дубовик Д.С. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Дубовик Д.С. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Михайловой Т.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Михайловой Т.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Вольнову К.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Вольнова К.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Кириченко И.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Кириченко И.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Радаевой Л.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Радаевой Л.Н. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Пошивач А.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Пошивач А.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Радаевой Г.Б. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Радаевой Г.Б. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Шамовой Е.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Шамовой Е.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Капралову Е.Ф. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Капралова Е.Ф. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Тюлькиной И.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Тюлькиной И.Н на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Владыке А.П. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Владыки А.П. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Дубовик Л.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Дубовик Л.Н. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Казелайте Л.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Казелайте Л.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра 05ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
Затем Дубовик JI.H. от имени ответчиков по их доверенностям заключила с Исмаиловым А.С. договор купли-продажи указанных земельных участков.
Переход права собственности от Вологжанинова А.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Строкань Е.С. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Вольновой Н.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Дубовик Д.С. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Михайловой Т.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Вольнова К.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Кириченко И.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Радаевой Л.Н. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Пошивач А.В. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Радаевой Г.Б. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Шамовой Е.В. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Капралова Е.Ф. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Тюлькиной И.Н. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №.
Переход права собственности от Владыки А.П. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №.
Переход права собственности от Дубовик Л.Н. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Казелайте Л.В. к Исмаилову А.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, установленный ст.30.1 Земельного кодекса РФ, при предоставлении ответчикам земельного участка в аренду, а затем в собственность не был соблюден, право на эти земельные участки возникло в результате преступных действий Варлашкина А.В. и Гайдак Т.В.
В связи с этим постановлением администрации муниципального образования Абинский район от 10.12.2013 г. №2284 «Об отмене отдельных постановлений главы администрации муниципального образования Абинский район» постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Вологжанинову А.А. в аренду земельного участка <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Вологжанинову А.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Строкань Е.С. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Строкань Е.С. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Вольновой Н.А. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Вольновой Н.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Дубовик Д.С. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Дубовик Д,С. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Михайловой Т.А. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Михайловой Т.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Вольнову К.А. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Вольнову К.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Кириченко И.А. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Кириченко И.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Радаевой Л.Н. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Радаевой Л.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Пошивач А.В. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Пошивач А.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Радаевой Г.Б. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Радаевой Г.Б. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Шамовой Е.В. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Шамовой Е.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Капралову Е.Ф. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Капралову Е.Ф. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Тюлькиной И.Н. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Тюлькиной И.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Владыке А.П. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Владыке А.П. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Дубовик Л.Н. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Дубовик Л.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Казелайте Л.В. в аренду земельного участка в <адрес> и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Казелайте Л.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес> отменены.
В тоже время договоры купли-продажи названных земельных участков, заключенные Дубовик Л.H. от имени ответчиков с Исмаиловым А.С. расторгнуты и государственная запись о праве собственности Исмаилова А.С. на него не аннулирована.
Приобретение ответчиками, а затем Исмаиловым А.С. права собственности на земельные участки, являвшиеся муниципальной собственностью, с нарушением установленного Земельным кодексом РФ порядка, привело к незаконному изъятию их из оборота и нарушению права муниципального образования Абинский район и законных интересов третьих лиц, которые имели право на его получение согласно действующему земельному законодательству и использование по целевому назначению.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчики Вологжанинов А.А Строкань Е.С., Вольнов К.А., Михайлова Т.А., Кириченко И.А., Радаева Л.Н., Пошивач А.В., Радаева Г.Б., Казелайте Л.В., Шамова Е.В. в судебное заседании не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований. В предыдущем судебном заседании пояснили, что фактические земельные участки не получали от администрации муниципального образования Абинский район и не продавали их Исмаилову А.С., деньги от него за участки не получали. Земельные участки первоначально были на них оформлены по просьбе Варлашкина А.В. При этом они оформлением земельных участков не занимались, а только передали Варлашкину А.В. документы.
Ответчики Дубовик Л.Н., Дубовик Д.С., Вольнова Владыка А.П.,Н.А., уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.
Ответчик Тюлькина И.Н., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований.
Ответчик Капралов Е.Ф., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Исмаилов А.С., уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Абинский район в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель третьего лица Абинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Приговором Абинского районного суда от 14.08.2013, вступившим в законную силу 13.11.2013, Варлашкин А.В. и Гайдак Т.В. признаны виновными по ч. 4 ст. 159 УК РФ в совершении мошенничества, то есть приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере. Варлашкин А.В. и Гайдак Т.В. мошенническим путем завладели земельными участками, принадлежащими администрации муниципального образования Абинский район, причинив материальный ущерб на общую сумму 4 414 893 рубля, что является особо крупным размером.
Приговором суда установлено, что спорные земельные участки были незаконно оформлены в собственность ответчиков, при этом деньги от Исмаилова У.А. по договорам купли-продажи получили Варлашкин А.В. и Гайдак Т.В. Также судом в приговоре установлено, что выделение земельных участков из муниципальной собственности произведено с нарушением требований ст.ст. 30.1, 36 Земельного Кодекса РФ.
Согласно постановлениям главы муниципального образования Абинский район от ДД.ММ.ГГГГ № № и № о предоставлении ответчикам в аренду сроком на 49 лет земельных участков в <адрес>, а также с Вологжаниновым А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Строкань Е.С. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства; с Вольновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Дубовик Д.С. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Михайловой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Вольновым К.А. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Кириченко И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Радаевой Л.Н. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Пошивач А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Радаевой Г.Б. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Шамовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Капраловым Е.Ф. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Тюлькиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Владыка А.П. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Дубовик Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Казелайте Л.В. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 836 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.
Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и от 29.07. 2007 г. расторгнуты договоры аренды земельных участков между администрацией МО Абинский район и Вологжаниновым А.А Строкань Е.С., Капраловым Е.Ф., Вольновым К.А., Михайловой Т.А., Вольновой Н.А., Тюлькиной И.Н., Кириченко И.А., Радаевой Л.Н., Пошивач А.В., Владыка А.П., Радаевой Г.Б., Дубовик Л.Н., Дубовик Д.С., Казелайте Л.В., Шамовой Е.В.
В соответствии с постановлением главы муниципального образования Абинский район от: ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Вологжанинову А.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик Л.H. документам право собственности Вологжанинова А.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Строкань Е.С. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Строкань Е.С. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Вольновой Н.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Вольновой Н.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Дубовик Д.С. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Дубовик Д.С. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Михайловой Т.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Михайловой Т.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Вольнову К.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Вольнова К.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Кириченко И.А. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Кириченко И.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Радаевой Л.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Радаевой Л.Н. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Пошивач А.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Пошивач А.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Радаевой Г.Б. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Радаевой Г.Б. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №.
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Шамовой Е.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Шамовой Е.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Капралову Е.Ф. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Капралова Е.Ф. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Тюлькиной И.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Тюлькиной И.Н на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Владыке А.П. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Владыки А.П. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Дубовик Л.Н. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Дубовик Л.Н. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №
ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Абинский район принято постановление № о предоставлении Казелайте Л.В. в собственность за плату земельного участка в <адрес> без оценки его рыночной стоимости. По представленным Дубовик JI.H. документам право собственности Казелайте Л.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в Абинском отделе Росреестра ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №.
Постановлением администрации муниципального образования Абинский район от ДД.ММ.ГГГГ отменены постановления главы администрации муниципального образования Абинский район от ДД.ММ.ГГГГ № № и № о предоставлении ответчикам в аренду сроком на 49 лет земельных участков в <адрес>, а также с Вологжаниновым А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Строкань Е.С. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства; с Вольновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Дубовик Д.С. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Михайловой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Вольновым К.А. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Кириченко И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Радаевой Л.Н. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Пошивач А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Радаевой Г.Б. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Шамовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Капраловым Е.Ф. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Тюлькиной И.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Владыка А.П. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Дубовик Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, с Казелайте Л.В. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 836 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.
На основании выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества усматривается, что:
Переход права собственности от Вологжанинова А.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 31.07.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Строкань Е.С. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 12.11.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Вольновой Н.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 31.07.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Дубовик Д.С. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 01.10.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № №
Переход права собственности от Михайловой Т.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 31.07.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №.
Переход права собственности от Вольнова К.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 01.10.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №.
Переход права собственности от Кириченко И.А. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 01.09.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Радаевой Л.Н. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 31.07.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Пошивач А.В. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 06.10.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Радаевой Г.Б. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 06.10.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Шамовой Е.В. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 31.07.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Капралова Е.Ф. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 01.09.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Тюлькиной И.Н. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 31.07.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Владыки А.П. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 31.07.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №
Переход права собственности от Дубовик Л.Н. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 31.07.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №.
Переход права собственности от Казелайте Л.В. к Исмаилову А.С. зарегистрирован 01.10.2008 г. в Абинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за №.
Согласно ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ст. 168 ГК РФ (в редакции до 07.05.2013) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ст.90 УПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу приговором либо иным вступившим в законную силу решением суда, принятым в рамках гражданского, арбитражного или административного судопроизводства, признаются судом, прокурором, следователем, дознавателем без дополнительной проверки.
Согласно ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что земельные участки выбыли из собственности муниципального образования Абинский район помимо его воли в результате совершения преступления, в связи с чем добросовестность либо недобровестность Исмаилова А.С. для решения об истребования у него имущества не имеет значения. При этом суд также полагает, что Исмаилов А.С. не может считаться добросовестным приобретателем, т.к. участки им приобретены по явно заниженной цене, деньги он передавал не титульным собственникам участков либо их представителю, а Гайдак Т.В. и Варлашкину А.В., которые сторонами в сделках не являлись, каких-либо прав на земельные участки не имели, что следует из указанного приговора суда. Судом установлено, что сделки купли-продажи спорных земельных участков являются ничтожными, т.к. совершены с нарушением законодательства, повлекли нарушение прав и законных интересов как муниципального образования Абинский район, так и иных лиц, из числа жителей района, которые могли претендовать на получение земельных участков.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования прокурора Абинского района в интересах муниципального образования Абинский район и неопределенного круга лиц к Вологжанинову А.А, Строкань Е.С., Капралову Е.Ф., Вольнову К.А., Михайловой Т.А., Вольновой Н.А., Тюлькиной И.Н., Кириченко И.А., Радаевой Л.Н., Пошивачу А.В., Владыка А.П., Радаевой Г.Б., Дубовик Л.Н., Дубовику Д.С., Казелайте Л.В., Шамовой Е.В., Исмаилову А.С., администрации муниципального образования Абинский район о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать недействительными договоры:
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Вологжаниновым А.А. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Строкань Е.С. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Вольновой Н.А. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дубовик Д.С. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Михайловой Т.А. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Вольновым К.А. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кириченко И.А. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Радаевой Л.Н. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Пошивач А.В. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Г.Б. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шамовой Е.В. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Капраловым Е.Ф. и Исмаиловым А.С.;
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Тюлькиной И.Н. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Владыкой А.П. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Дубовик Л.Н. и Исмаиловым А.С.
купли-продажи земельного участка в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Казелайте Л.В. и Исмаиловым А.С.
Прекратить право собственности Исмаилова А.С. на:
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
возвратив их в собственность муниципального образования Абинский район.
Регистрационные записи:
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
за № о праве собственности Исмаилова А.С. на земельный участок по <адрес>,
произведенные Абинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, погасить и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним.
Решение суда является основанием для регистрации прав Абинским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на указанные земельные участки за муниципальным образованием Абинский район.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
