Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-353/2014
2-353/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2014 года. г. Зеленогорск.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Андриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» к Сычеву ФИО8, Сычеву ФИО9, Сычеву ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ГЖКУ» обратилось с иском к Сычеву В.П. и Сычеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 130471 руб. 27 коп., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3809 руб. 42 коп.
Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> г. Зеленогорска. Сычев В.П. и Сычев С.В. оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные платежи вносят не регулярно и не в полном объеме. В связи с этим имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2010 г. по декабрь 2013 г. в размере 130471 руб. 27 коп.
В судебном заседании представитель истца МУП «ГЖКУ» по доверенности Васильев Н.В. заявленные исковые требования поддержал.
Ответчики Сычев В.П., Сычев С.В. и привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Сычев Е.В. исковые требования МУП ГЖКУ признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление, подтверждали наличие у них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанный период в размере 130471 руб. 27 коп.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчиком, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования МУП «ГЖКУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из объяснений представителя истца, ответчиков, договора социального найма и дополнения к нему, копии решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., справок МУП ГЖКУ о лицах, состоящих на регистрационном учете по этому адресу, других имеющихся в гражданском деле письменных доказательств следует, что в декабре 1981 года на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Сычевым В.П. заключен договор найма жилого помещения на трехкомнатную <адрес> в г. Зеленогорске.
На основании решения Зеленогорского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ с Сычевой В.С. заключен отдельный договор найма жилого помещения на комнату 12,8 кв. м в указанной квартире, с открытием на нее отдельного лицевого счета.
Две другие комнаты в этой квартире находились в пользовании ответчиков Сычева В.П., Сычева С.В. и Сычева Е.В.
В период образования задолженности, т.е. с января 2010 г. по декабрь 2012 г., в двух комнатах <адрес> г. Зеленогорска, были зарегистрированы и проживали Сычев В.П., Сычев С.В. и Сычев Е.В.
С декабря 2012 г. по декабрь 2013 г. на данной жилплощади зарегистрированы и фактически проживали только Сычев В.П. и Сычев С.В.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ г., в спорный период и в настоящее время организацией, обслуживающей данный дом и предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, является МУП «ГЖКУ».
Согласно объяснений ответчиков, выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г., справки о задолженности оплата за жилье и коммунальные услуги по <адрес> г. Зеленогорска производилась ответчиками Сычевым В.П., Сычевым С.В. Сычевым Е.В. несвоевременно и не в полном объеме.
Общая сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2010 г. по декабрь 2013 г. составляет 130471 руб. 27 коп.
При этом задолженность Сычева В.П., Сычева С.В. и Сычева Е.В. за период с февраля 2010 г. по декабрь 2012 г. равна 95409 руб. 91 коп., а Сычева В.П. и Сычева С.В. за период с января 2013 г. по декабрь 2013 г. в размере 35061 руб. 36 коп.
Ответчики Сычев В.П., Сычев С.В. и Сычев Е.В. не представили суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у них задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.
По этим основаниям суд находит исковые требования МУП «ГЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с февраля 2010 г. по декабрь 2013 г. в размере 130471 руб. 27 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом задолженность за период с февраля 2010 г. по декабрь 2012 г. в размере 95409 руб. 91 коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Сычева В.П., Сычева С.В. и Сычева Е.В., а с января 2013 г. по декабрь 2013 г. в сумме 35061 руб. 36 коп., только с Сычева В.П. и Сычева Е.В.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина в размере 3809 руб. 42 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Размер госпошлины соответствует ст. 333.19 НК РФ.
Поэтому с ответчиков в пользу МУП «ГЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины.
При этом с Сычева Е.В. подлежит взысканию госпошлина в размере 1154 руб. 10 коп. (95409,91 : 3) – 20000 х 3 5 + 800).
Судебные расходы, подлежащие взысканию с Сычева В.П. и Сычева С.В. в пользу МУП ГЖКУ, составляют 1327 руб. 66 коп. с каждого (3809,42 – 1154,10 : 2).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.
Взыскать с Сычева ФИО11, Сычева ФИО13 и Сычева ФИО12 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2010 г. по декабрь 2012 г. в размере 95409 руб. 91 коп. солидарно.
Взыскать с Сычева ФИО14 и Сычева ФИО15 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 г. по декабрь 2013 г. в размере 35061 руб. 36 коп. солидарно.
Взыскать с Сычева ФИО16 и Сычева ФИО17 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» судебные расходы по оплате госпошлины по 1327 руб. 66 коп. с каждого.
Взыскать с Сычева ФИО18 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1154 руб. 10 коп
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд.
Судья А.В. Еромасов
