Решение от 04 июня 2014 года №2-353/2014

    Дело № 2- 353/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    4 июня 2014 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орёл Ю.А.,
 
    при секретаре Быстровой М.А.,
 
    с участием представителя истца ....... Долгишева В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    в отсутствии ответчика Лысенковой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ....... к Лысенковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ....... обратилось в ....... городской суд ....... с исковым заявлением к Лысенковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ссылаются на то, что Лысенкова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........ Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг б/н от ДД.ММ.ГГГГ, жители многоквартирного ....... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, и ....... вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность составляет ...... рубля, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере ...... рубля. Просят взыскать с Лысенковой И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ....... в сумме ....... рубля, пени в сумме ....... рубля, а всего ...... рубля. Взыскать с Лысенковой И.В. в пользу ....... понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере ......... рубля.
 
    В судебном заседании представитель истца ....... Долгишев В.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что Лысенкова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........ Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг б/н от ДД.ММ.ГГГГ, жители многоквартирного ....... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, и ....... вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность составляет ........ рубля, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере ........ рубля. Просит взыскать с Лысенковой И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ....... в сумме ........ рубля, пени в сумме ........ рубля, а всего .......... рубля. Взыскать с Лысенковой И.В. в пользу ....... понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере ......... рубля.
 
    Ответчик Лысенкова И.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, телеграмма направленная ответчику по месту ее регистрации вернулась с отметкой «вручена лично Лысенковой Ирине Владимировне». Ответчик Лысенкова И.В. не просила об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела с ее участием.
 
    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ....... о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлено, что ответчик Лысенкова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........
 
    Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ....... и собственниками квартир жилого ......., жители многоквартирного ....... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.
 
    На основании ст.309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст.310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст.5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    На основании ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Как видно из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик, проживающий по адресу: ....... имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ........ рубля ....... копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как следует из представленного представителем истца расчета, сумма пени составила ....... рублей ...... копеек.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ....... рубля ..... копейки, пени в сумме ...... рублей ........ копеек, а всего ........ рубля .... копеек.
 
    Таким образом, с ответчика Лысенковой И.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере ........ рубля ......... копейки, пени в сумме ....... рублей ....... копеек, а всего ........ рубля ....... копеек.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика Лысенковой И.В. следует взыскать в пользу истца уплаченную им государственную пошлину в размере ........ рублей ........ копейки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования ....... к Лысенковой Ирине Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать с Лысенковой Ирины Владимировны в пользу ....... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме ......... рубля ..... копейки, пени в сумме ......... рублей ...... копеек, а всего ....... рубля .......... копеек.
 
    Взыскать с Лысенковой Ирины Владимировны в пользу ....... возврат государственной пошлины в сумме ....... рублей ..... копейки.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Ю.А. Орёл