Определение от 09 июня 2014 года №2-353/2014

дело №2-353/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    09 июня 2014 года с. Малые Дербеты
 
    Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,
 
    при секретаре Бухалдаеве Д.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на бесхозяйную вещь,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее Администрация Малодербетовского СМО РК) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, состоящую на учете как бесхозяйная недвижимая вещь, мотивируя тем, что по заявлению Администрации Малодербетовского СМО РК в Малодербетовский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, указанный объект недвижимости - жилое помещение был поставлен на учет как бесхозяйная недвижимая вещь ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время прошло более года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйная недвижимая вещь, в связи, с чем заявитель как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
 
    Представитель заявителя Администрации Малодербетовского СМО РК, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленное требование поддержал.
 
    Заинтересованное лицо Харченко К.А. не согласился с заявлением Администрации Малодербетовского СМО, суду пояснил, что данная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности по 1/3 доле его матери ФИО3, сестре ФИО4 и ему Харченко К.А. Однако данный договор купли - продажи не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом данное обстоятельство не является основанием для признания договора продажи недвижимости недействительным.
 
    Представитель заинтересованного лица ФИО5 - опекун ФИО6 с заявлением Администрации Малодербетовского СМО РК не согласился.
 
    Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на основании имеющихся доказательств.
 
    Заинтересованное лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что доверяет разрешение данного заявления суду.
 
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым оставить заявление Администрации Малодербетовского СМО РК без рассмотрения по следующим основаниям.
    Согласно пп. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
 
    В силу ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главой 27 ГПК РФ и главами 23 - 28 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. В случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
 
    По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.
 
    Поскольку в ходе рассмотрения дела Харченко К.А. и представитель ФИО4 - опекун ФИО8 заявили о наличии материально-правового спора о праве собственности на спорное недвижимое имущество, как собственниками, суд в силу требований перечисленных правовых норм, а также представленных стороной доказательств, считает необходимым оставить заявление без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст. 263 ГПК РФ, суд
 
о п р е д е л и л:
 
 
    Заявление Администрации Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на бесхозяйную вещь - оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить заявителю Администрации Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия право на разрешения спора в порядке искового производства.
 
    Настоящее определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 15 дней со дня провозглашения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.
 
    Председательствующий Ю.А. Чумаков
 
    Копия верна:Судья Ю.А. Чумаков