Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-353/2013
Дело № 2-353/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 мая 2013 г. р.п. Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Дробота М.С., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., с участием истца Зыркиной И.В. и ответчика Зыркиной Н.Д. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Зыркиной И.В. к Зыркиной Н.Д. и Зыркину С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Зыркина И.В. обратилась в суд с иском и просит признать право собственности на приусадебный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и на дом, находящийся по тому же адресу, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После его смерти остался наследственное имущество в идее приусадебного земельного участка и дома. Брат от своей доли в наследстве отказался.
В судебном заседании Зыркина И.В. иск поддержала и объяснила, что после смерти отца она вступила в наследство, проживает в этом же доме. Мать и брат отказались от доли в наследстве в её пользу. Поскольку в правописании фамилии отца имеются расхождения, то вынуждена обратиться в суд для признании права собственности в порядке наследования.
Ответчик Зыркина Н.Д. иск признала, поддержала объяснения истицы и дополнительно объяснила, что она от своей доли в наследстве и от своей доли в праве собственности на квартиру отказывается в пользу дочери.
Ответчик Зыркин С.В. в судебное заседание не явился.
Заслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира передана в долевую собственность истицы, ответчика ФИО8, наследодателя, ФИО9 и ФИО10 Согласно свидетельствам о смерти, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением Шербакульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является наследником имущества после смерти ФИО9 и ФИО10 Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель является собственником приусадебного земельного участка.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ (аналогичное нормоположение имеет ст. 1111 ГК РФ) предусмотрен переход права собственности в случае смерти гражданина по наследству к другим лицам в соответствием с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу и самим принятием наследства.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению истицы.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, Зыркин С.В. отказался от своей доли в наследстве в пользу истицы. В судебном заседании супруга наследодателя - ответчик Зыркина Н.Д. отказалась о своей доли в наследстве и от своей доли в праве долевой собственности на имущество в пользу истицы. Следовательно, истец является наследником.
Те обстоятельства, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на дом и земельный участок, не могут служить основанием к отказу в иске. Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Как следует из объяснений сторон, договора передачи квартиры и свидетельства о праве собственности на земельный участок, право собственности возникло у наследодателя, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зыркиной И.В. к Зыркиной Н.Д. и Зыркину С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Зыркиной И.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ и проживающей в <адрес>, право собственности на <адрес> общей площадью ХХ кв.м., инвентарный номер № и на земельный участок, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, площадью ХХ кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шербакульский районный суд в Омский областной суд.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме 30.05.2013.
