Решение от 06 мая 2013 года №2-353/2013

Дело № 2-353/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
с. Аскарово 06 мая 2013 года
 
    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Миянова Ф.Б.,
 
    с участием истца Абушахманова Х.А.,
 
    представителя ответчика главы администрации СП Бурангуловский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Махмутова Ф.Ш.,
 
    при секретаре Ишбулатовой Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абушахманова ФИО6 к администрации сельского поселения Бурангуловский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании договора купли-продажи недвижимого имущества состоявшимся, признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Абушахманов Х.А. обратился в суд с иском к администрации СП Бурангуловский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании договора купли-продажи недвижимого имущества состоявшимся, признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ, между ним и КП «Амангильдинский», в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании решения Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор купли-продажи №, согласно которого он приобрел у КП «Амангильдинский» за наличный расчет недвижимое имущество - коровник, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, д. Исхаково, <адрес>, за <данные изъяты> руб. В связи с тем, что вышеуказанное недвижимое имущество (коровник) было построено КП «Амангильдинский» хозяйственным способом, на указанное построение отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы для регистрации права собственности. Здание коровника расположено на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, Абзелиловский район, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, предоставленном ему по договору аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Цена за объект недвижимости была установлена в сумме <данные изъяты> руб., включая НДС, платеж по договору был передан им по частям -ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> коп., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> коп., путем внесения указанных денежных сумм в кассу КП «Амангильдинский», что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру №№.
 
    В тот же день был подписан акт приема передачи, согласно которому КП «Амангильдинский» передал, а он принял недвижимое имущество - коровник, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, претензии друг другу не имелись. Приобретенное им недвижимое имущество - коровник - принадлежало КП «Амангильдинский» и состояло на его балансе. Сумму, указанную в договоре купли-продажи, за недвижимое имущество он уплатил полностью, что подтверждается квитанциями. Однако, на сегодняшний день КП «Амангильдинский» как организация не существует, оно ликвидировано, конкурсное управление прекращено.
 
    В настоящее время указанное недвижимое имущество находится в его собственности, то есть он пользуется и владеет им по его назначению. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности, ему необходимо установить прав собственности на него. В Управлении Росреестра по РБ ему отказались выдать свидетельство о государственной регистрации права, на том основании, что необходимо получить решение суда о признании за ним права собственности на недвижимое имущество. Иным способом признать право собственности на купленное им недвижимое имущество кроме обращения в суд не предоставляется возможным.
 
    На основании изложенного просит признать договор купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ним и КП «Амангильдинский», в лице конкурсного управляющего Хисаметдинова Р.Д., действующего на основании Решения Арбитражного суда РБ, дело № № от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшимся, признать за ним право собственности на недвижимое имущество – коровник, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании Абушахманов Х.А. свой иск поддержал полностью.
 
    Представителя ответчика глава администрации СП Бурангуловский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Махмутов Ф.Ш. иск Абушахманова Х.А. добровольно признал полностью. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав Абушахманова Х.А., представителя ответчика Махмутова Ф.Ш., суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что признание представителем ответчика Махмутовым Ф.Ш. иска не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. При таких обстоятельствах суд принимает признание представителем ответчика Махмутовым Ф.Ш. иска. Согласно ч.2 ст. 173 ГПК РФ судом представителю ответчика Махмутову Ф.Ш. разъяснены последствия признания иска.
 
    При таких условиях суд считает исковые требования Абушахманова Х.А. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Абушахмановым ФИО8 и КП «Амангильдинский», в лице конкурсного управляющего Хисаметдинова Р.Д., действующего на основании Решения Арбитражного суда РБ, дело № А№ от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшимся.
 
    Признать за Абушахмановым ФИО9 право собственности на недвижимое имущество – коровник, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ.
 
Судья: Ф.Б. Миянов