Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-353/2013.
Дело №2-353/2013.
Строка 22.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02.04.2013 г. р.п. Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Казьмина Е.Н.
при секретаре Кисуриной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Воронежской области к Просветовой Марине Вадимовне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением к Просветовой М.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования на предмет осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения. В заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ в жилищную инспекцию из правительства Воронежской области поступило обращение ФИО3 собственника квартиры <адрес> о проведённой самовольной перепланировке и (или) переустройстве квартиры № многоквартирного жилого дома <адрес>. В целях необходимости проверки поступившей информации, жилищной инспекцией в адрес собственника квартиры № Просветовой М.В. было направлено уведомление №ЖИ-2221-13 от 02.10.2012 года о необходимости 18.10.2012 года предоставить доступ в квартиру с целью её обследования, но в назначенное время доступ в квартиру ответчиком обеспечен не был, что зафиксировано в акте №2372 от 18.10.2012 года. По имеющимся сведениям в квартире, принадлежащей ответчику, проведена незаконная перепланировка квартиры, однако какой-либо документации и согласования на производство перепланировки и (или) переустройства принадлежащей ответчику квартиры им представлено не было. Своими действиями ответчик препятствует законному праву жилищной инспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренного п.п.3.1, 4.2.1 положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области. Просили обязать Просветову Марину Вадимовну, собственника квартиры № жилого многоквартирного дома <адрес> предоставить доступ Государственной жилищной инспекции Воронежской области для обследования квартиры на предмет выявления её самовольной перепланировки и (или) переустройства.
Представитель истца в судебное заседание не явился, истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (ч.5 ст.167 ГПК РФ).
Ответчик Просветова М.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения направленные по известным суду адресам, возвращены с пометкой «истек срок хранения». Согласно сведений ОАСР УФМС России по Воронежской области, Просветова М.В. значится зарегистрированной по адресу <адрес>. В отсутствие иных сведений, суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток, в связи с чем счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Просветовой М.В. (ст.ст.117, 167 ч.4 ГПК РФ).
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 05.10.2012 года собственником квартиры <адрес> является Просветова Марина Вадимовна (л.д.5).
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно обращения ФИО3, собственника квартиры <адрес>, собственники квартиры № находящейся над ее квартирой не имея разрешительных документов сломали стены в своей квартире (между кухней и комнатой, ванной и туалетом), перепланировав квартиру изменили систему отопления. Просила проверить законность действий собственников данной квартиры (л.д. 4).
Согласно положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области, утверждённому Постановлением администрации Воронежской области от 17.12.2008 г. № 1100 государственная жилищная инспекция Воронежской области является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора. Основной задачей инспекции является предупреждение, выявление и пресечение нарушений в том числе органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, систематического наблюдения за исполнением, анализа и прогнозирования состояния исполнения указанных обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
В силу п.4.2.1. положения о государственной жилищной инспекции Воронежской области инспекция вправе беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.
Приказом руководителя Государственной жилищной инспекции Воронежской области №2228 от 02.10.2012 года была назначена внеплановая проверка по вопросу перепланировки (реконструкции) и (или) переоборудования помещения квартиры № жилого дома <адрес> (л.д.6).
Во исполнение данного приказа собственнику жилого помещения направлено уведомление №ЖИ-2221-13 от 02.10.2012 года о проведении проверки и необходимости предоставить доступ в жилое помещение (л.д.7).
Согласно акта проверки №2372 от 18.10.2012 года доступ в жилое помещение квартиры № жилого дома <адрес> собственником не обеспечен (л.д. 9-10).
В соответствии со ст.25 Конституции России жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случае установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Право на неприкосновенность жилища является также одним из важнейших так, согласно ст. 12 Всеобщей декларации прав человека 1948 г. "никто не может подвергаться произвольному вмешательству в его личную и семейную жизнь, произвольным посягательствам на неприкосновенность его жилища". Согласно Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (заключена в Минске 26.05.1995г.), не должно быть никакого вмешательства со стороны государственных органов в пользовании этим правом, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах государственной и общественной безопасности, общественного порядка, охраны здоровья и нравственности населения или защиты прав и свобод других лиц.
В связи с указанным, суд находит обоснованными требования государственной жилищной инспекции Воронежской области о разрешении в судебном порядке вопроса об обеспечении доступа в квартиру № жилого многоквартирного дома <адрес>, для обследования квартиры на предмет выявления ее самовольной перепланировки и (или) переустройства.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Государственной жилищной инспекции Воронежской области.
Обязать Просветову Марину Вадимовну обеспечить доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Государственной жилищной инспекции Воронежской области для обследования квартиры на предмет выявления ее самовольной перепланировки и (или) переустройства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Казьмин
