Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-353/14
Дело №2-353/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего: Литвиненко И.В.
При секретаре: Гуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 08 апреля 2014 г. дело по исковому заявлению Синкиной Т.Г. к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Синкина Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что по Распоряжению № 556-р от 24.12.1992 года во владение граждан товарищества « ***» были переданы земельные участки.
Согласно Распоряжению № 491-р о внесении изменений в распоряжение № 556-р от 24.12.1992 года « о передачи земельных участков во владение граждан из земель товарищества « ***»» было изъято из общей площади товарищества 31,0 га с передачей земель в собственность членам товарищества,согласно списка.
На основании Выписки из решения общего собрания СНГ « ***» от 03.09.2011 года в соответствии со ст. 19.21 Закона РФ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» п. 13.2 и п. 12.3 Устава товарищества, Синкина Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была принята в члены СНГ « ***».
Синкиной Т.Г. как члену СНТ « ***» был выделен участок по адресу: <адрес>,общей площадью 750кв.м.
За указанный период времени Синкиной Т.Г.вносились все необходимые членские взносы и платежи. Задолженности перед СНТ « ***» не имеет, что подтверждается Справкой от Председателя СНТ «***» об отсутствии задолженности.
Претензий по площади и границам земельного участка у Синкиной Т.Г. нет, предоставление в собственность земельного участка № 371, не нарушает и не затрагивает права и интересы других лиц.
Согласно ответу на запрос от 24 мая 2011 года №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о земельном участке с кадастровым номером №.
Просит признать за Синкиной Т.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Скуратова О.И. на заявленных требованиях настаивала.
Представитель администрации Мысковского городского округа против требований не возражала.
Суд выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
Судом установлено, что по Распоряжению № 556-р от 24.12.1992 года во владение граждан товарищества « ***» были переданы земельные участки.
Согласно Распоряжению № 1036-р от 20.09.2005 года о внесении изменений в распоряжение № 556-р от ДД.ММ.ГГГГ « о передачи земельных участков во владение граждан из земель товарищества « ***»» было изъято из общей площади товарищества 31,0 га с передачей земель в собственность членам товарищества, согласно списка (л.д.14).
В списке садоводческого товарищества «***» значится ФИО1, адрес участка <адрес>.
На основании Выписки из решения общего собрания СНГ « Раздолье» от 03.09.2011 года в соответствии со ст. 19.21 Закона РФ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» п. 13.2 и п. 12.3 Устава товарищества, Синкина Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была принята в члены СНГ « ***» (л.д.7-8).
Синкиной Т.Г. как члену СНТ « ***» был выделен участок по адресу: <адрес>, общей площадью 750 кв.м.
За указанный период времени Синкиной Т.Г. вносились все необходимые членские взносы и платежи. Задолженности перед СНТ « ***» не имеет, что подтверждается Справкой от Председателя СНТ «***» об отсутствии задолженности.
В судебном заседании опрошен председатель СНТ «***» ФИО2, который подтвердил, что Синкиной Т.Г. как члену СНТ « ***» был выделен участок по адресу: <адрес>, общей площадью 750 кв.м., на основании решения общего собрания, в связи с принятием в члены СНТ «***».
Таким образом, судом бесспорно установлено, что СНТ « ***» земельный участок, на котором расположен садовый участок по <адрес>, общей площадью 750 кв.м., выделен в установленном законом порядке, и в последующем изъят из общей площади СНТ « ***» с передачей земель в собственность членам товарищества, согласно списка.
Право пользования Синкиной Т.Г. спорным садовым участком подтверждается членской книжкой садовода, выданной на основании решения общего собрания о приеме в члены товарищества, определены границы участка.
В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.
Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках.
В силу ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Таким образом, закон связывает право получения садоводом садового земельного участка в собственность с предоставлением в установленном законом порядке садового участка.
В соответствии п. 2 ч. 1 ст.21 федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": к исключительнойкомпетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: … прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
С момента предоставления садового участка Синкиной Т.Г., у нее, как члена товарищества, земельный участок находится не только в фактическом, но и в правомерном, основанном на титуле юридическом пользовании истца - члена СНТ «***», а при таком положении истец имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка.
Синкина Т.Г. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «***» с 2011 года. Владеет и пользуется земельным участком, площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 47 Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. ст. 284, 285, 286 ГК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Открытое владение Синкиной Т.Г. спорным земельным участком, на основании решения общего собрания, в связи с принятием в члены СНТ «***»,наличие у нее членской книжки садовода и квитанции об оплате членских взносов, подтверждают ее право на спорный земельный участок.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что за Синкиной Т.Г. возможно признать право собственности на земельный участок площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Синкиной Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.В. Литвиненко
