Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-353/14
Дело № 2-353/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос.Локоть 4 июля 2014 года.
Брасовского района
Брянской области.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой Е.В., при секретаре Власовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой В.В. к Брасовской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Блинова В.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Брасовской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку -пристройку к жилому дому <адрес>, указав на то, что она является собственником жилого дома общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой площадью 25,1 кв.м. Однако фактическая площадь жилого дома составляет 113,1 кв.м. и данная разница в площади жилого дома образовалась из-за возведенной пристройки к жилому помещению, которая является самовольной постройкой. Учитывая, что самовольная постройка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, просит суд признать за ней право собственности на указанную самовольную постройку.
Истец Блинова В.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - глава Брасовской сельской администрации Брасовского района Брянской области в суд не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение вопроса об удовлетворении требований истца адресовал суду.
Выслушав истицу Блинову В.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Блинова В.В. на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию на земельный участок и расположенный на нем жилой дом от 21.01.2003 года является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес> общей площадью 36,4 кв.м.
Согласно справки выданной Брасовским филиалом «Брянскоблтехинвентаризация» № 215 от 16 июня 2014 года и технического паспорта дома по вышеуказанному адресу общая площадь жилого помещения составляет 113,1 кв.м.
Согласно технического заключения о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации после перепланировки и возведения пристройки к дому № 2, расположенному по <адрес> перепланировка и возведение пристройки не повлияло на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его эксплуатацию, соответствует нормативным требованиям и не создает угрозы жизни и здоровья граждан.
Состоянии конструкций обследованного <адрес> позволяет её дальнейшую эксплуатацию после перепланировки и возведения пристройки ( Лит.А1) с технико-экономическими показателями по дому:
- общая площадь 113,1 кв.м;
- жилая площадь 25,1 кв.м.
Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд находит их таковыми и, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям.
Согласно ст.222 ГК РФ под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что разрешение на строительство кирпичной пристройки к жилому помещению не выдавалось, земельный участок под такое строительство не отводился.
В связи с чем, суд признает возведенное здание кирпичной пристройки к жилому помещению самовольной постройкой, и принимая во внимание, что данная самовольная постройка не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, признает право собственности за Блиновой В.В. на указанное помещение кирпичной пристройки к жилому дому.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Блиновой В.В. удовлетворить.
Признать за Блиновой В.В. право собственности на самовольную постройку - здание кирпичной пристройки, площадью 76,7 кв.м., жилого помещения, общей площадью 113,1 кв.м, жилой площадью 25,1 в <адрес>, расположенного по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В.Сайфутдинова
