Дата принятия: 04 июня 2020г.
Номер документа: 2-3530/2020
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 4 июня 2020 года Дело N 2-3530/2020
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Золотовской Л.А.,
при секретаре Хуттунен О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Иванову Ю. А. о взыскании денежных средств,
установил:
Иск предъявлен по тем основаниям, что в период с ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> является Иванов Ю.А. (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N N). С момента приобретения в собственность вышеуказанного помещения и до настоящего времени ответчик фактически использует земельный участок с кадастровым номером N, занятый объектом недвижимости. Ссылаясь на то, что любое использование земель должно осуществляться за плату, ответчик не оплачивает фактической использование земельного участка, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период фактического пользования земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47814,25 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10495,04 руб.
От стороны истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие, поддерживает ранее представленные возражения, в которых ответчик ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании Закона РК от 28.06.2010 N 1397-3PK "О признании утратившим силу Закона Республики Карелия "О распоряжении земельными участками в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена" лицом, уполномоченным на распоряжение земельным участком в силу п.п. 2 п. 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" является Администрация Петрозаводского городского округа. Право на получение платы за использование земельных участков сохраняется за истцом.
В соответствии с подп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе, в том числе платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п.1 ст.1102, п.2 ст.1105 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> является Иванов Ю.А. (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N N). С момента приобретения в собственность вышеуказанных помещений и до настоящего времени ответчик фактически использует земельный участок, занятый объектами своей недвижимости. При этом оплата за использование земельного участка ответчиком не производилась, обратного по материалам дела не установлено.
МКУ "Петрозаводский центр учета имущества" в адрес ответчика было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об уплате задолженности за фактическое пользование земельным участком в течение 30 дней, однако до настоящего времени денежные средства за фактическое пользование земельным участком ответчиком так и не оплачены в полном объеме.
Согласно заключению экспертизы, проводимой в рамках рассмотрения гражданского дела N N по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Сидорову В.А. о взыскании денежных сумм, площадь фактического землепользования земельного участка под зданием, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Расчет платы, произведенный стороной истца, исходя из указанного заключения эксперта, судом проверен, и, в отсутствие возражений, принят за основу (площадь здания <данные изъяты> кв.м., площадь помещения ответчика <данные изъяты> кв.м., доля 2,6849%; доля в земельном участке <данные изъяты> кв.м.).
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 47814,25 руб. заявлены обоснованно, равно как и требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10495,04 руб. с учетом положений ст.ст. 395, 1107 ГК РФ. Иных расчетов стороной ответчика суду не приведено.
Стороной ответчика в письменных возражениях заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. При этом, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (п.1 ст.200 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений). В соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п.1 ст.200 ГК РФтечение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Учитывая дату обращения с настоящим иском в суд, за рамками срока исковой давности находятся платежи до ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. задолженность по ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме 23004,32 руб. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме 24809,93 руб. (47814,25 - 23004,32).
В свою очередь, проценты за пользование согласно ст.1107 ГК РФ со ссылкой на ст.395 ГК РФ подлежат начислению на суммы основного долга в пределах срока исковой давности, т.е. начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. Расчет следующий (за рамками срока исковой давности находится задолженность по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 23004,32 руб.; при расчете процентов нарастающим итогом данная задолженность подлежит исключению из расчета):
(23794,77 руб. - 23004,32 руб.)*10%/365*31 дн. + (24585,22 руб. - 23004,32 руб.)*10%/365*31 дн. + (25299,17 руб. - 23004,32 руб.)*10%/365*28 дн. + (26089,62 руб. - 23004,32 руб.)*10%/365*21 дн. + (26089,62 руб. - 23004,32 руб.)*9,75%/365*10 дн. + (26854,57 руб. - 23004,32 руб.)*9,75%/365*26 дн. + (26854,57 руб. - 23004,32 руб.)*9,25%/365*4 дн. + (27645,02 руб. - 23004,32 руб.)*9,25%/365*31 дн. + (28409,98 руб. - 23004,32 руб.)*9,25%/365*13 дн. + (28409,98 руб. - 23004,32 руб.)*9%/365*17 дн. + (29200,43 руб. - 23004,32 руб.)*9%/365*31 дн. + (29990,88 руб. - 23004,32 руб.)*9%/365*31 дн. + (30755,83 руб. - 23004,32 руб.)*9%/365*12 дн. + (30755,83 руб. - 23004,32 руб.)*8,5%/365*18 дн. + (31546,28 руб. - 23004,32 руб.)*8,5%/365*24 дн. + (31546,28 руб. - 23004,32 руб.)*8,25%/365*7 дн. + (32311,23 руб. - 23004,32 руб.)*8,25%/365*30 дн. + (33101,68 руб. - 23004,32 руб.)*8,25%/365*12 дн. + (33101,68 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*19 дн. + (33892,13 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*31 дн. + (34606,09 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*6 дн. + (34606,09 руб. - 23004,32 руб.)*7,5%/365*22 дн. + (35396,54 руб. - 23004,32 руб.)*7,5%/365*20 дн. + (35396,54 руб. - 23004,32 руб.)*7,25%/365*11 дн. + (36161,49 руб. - 23004,32 руб.)*7,25%/365*30 дн. + (36951,94 руб. - 23004,32 руб.)*7,25%/365*31 дн. + (37716,89 руб. - 23004,32 руб.)*7,25%/365*30 дн. + (38507,34 руб. - 23004,32 руб.)*7,25%/365*31 дн. + (39297,79 руб. - 23004,32 руб.)*7,25%/365*31 дн. + (40062,74 руб. - 23004,32 руб.)*7,25%/365*11 дн. + (40062,74 руб. - 23004,32 руб.)*7,5%/365*19 дн. + (40853,19 руб. - 23004,32 руб.)*7,5%/365*31 дн. + (41618,14 руб. - 23004,32 руб.)*7,5%/365*30 дн. + (42408,59 руб. - 23004,32 руб.)*7,5%/365*11 дн. + (42408,59 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*20 дн. + (43199,04 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*31 дн. + (43913 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*28 дн. + (44703,45 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*31 дн. + (45468,40 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*30 дн. + (46258,85 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*31 дн. + (47023,80 руб. - 23004,32 руб.)*7,75%/365*11 дн. + (47023,80 руб. - 23004,32 руб.)*7,5%/365*19 дн. + (47814,25 руб. - 23004,32 руб.)*7,5%/365*23 дн. + (47814,25 руб. - 23004,32 руб.)*7,25%/365*3 дн.=2776,52 руб.
Указанная сумма процентов подлежит взысканию с ответчика.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход Петрозаводского городского округа суд взыскивает государственную пошлину в размере 1027,59 руб.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Администрации Петрозаводского городского округа к Иванову Ю. А. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с Иванова Ю. А. в пользу Администрации Петрозаводского городского округа задолженность за фактическое пользование земельным участком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 24809,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2776,52 руб.
Взыскать с Иванова Ю. А. государственную пошлину в доход Петрозаводского городского округа 1027,59 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.
Судья: Л.А. Золотовская
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
