Решение от 19 марта 2014 года №2-352/2014

    Дело № 2-352/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 года          г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре             Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шацких П.А., Шацких В.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии
 
установил:
 
    Шацких П.А., Шацких В.А. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, указывая, что им принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. ими была произведена перепланировка и переустройство помещений жилого дома в следующем объеме: холодная пристройка Лит. а2 переустроена в жилую пристройку Лит. А3: проведено отопление, установлено АОГВ; проведены новые инженерные сети для монтажа санитарно-технического оборудования в ванной комнате и санузле. В жилой пристройки Лит. А2 проведена перепланировка: в наружной стене один оконный проем заложен кирпичом, увеличены размеры двух других оконных проемов. После перепланировки площадь жилого дома не изменилась. Указанная перепланировка произведена самовольно. Все несущие и ограждающие конструкции дома отвечают требованиям устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают опасности для проживания в доме жильцов, отвечают также санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Кроме того, данная перепланировка и переустройство не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности их жизни и здоровья. Просят сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В судебном заседании истцы Шацких П.А., Шацких В.А. уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области. Доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали. Не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области с вынесением заочного решения.
 
    Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.
 
    Суд, с учетом мнения истцов Шацких П.А., Шацких В.А., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области с вынесением заочного решения.
 
    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Шацких П.А., Шацких В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Шацких П.А., Шацких В.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из технического паспорта на домовладение № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на переустройство Лит. А3 не предоставлено.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что переустройство Лит. А3 жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
 
    Так из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния жилого дома, следует, что в результате обследования строительных конструкций жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области установлено, что все мероприятия по переустройству жилой пристройки Лит. А3, а также перепланировке жилой пристройки Лит. А2 выполнены технически грамотно. Несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки Лит. А3 отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения Лит. А3, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
 
    Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переустройство Лит. А3 к жилому дому согласно технического паспорта, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ. индивидуальный жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что переустройство жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Шацких П.А., Шацких В.А. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии общей площадью 106,1 кв.м., жилой – 46,4 кв. м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать за Шацких П.А., Шацких В.А. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии общей площадью – 106,1 кв.м., жилой – 46,4 кв. м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                 В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено: 24.03.2014 года.