Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-352/2014
Дело № 2-352/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 24 июля 2014 года
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,
при секретаре Дьячковой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального некоммерческого учреждения «ЕСМЗ» к ГЕН о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
МНУ «ЕСМЗ» первоначально обратилось в суд с иском к ГФМ о взыскании задолженности по коммунальным услугам.
В ходе рассмотрения дела истец поменял ответчика и просил суд взыскать с ответчика ГЕН задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>
Иск мотивирован тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес> имеет задолженность по оплате расходов за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Собственник жилого помещения согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации (часть вторая введена Федеральным законом от 29.12.2006 года № 251-ФЗ).
В соответствии с п. 2.2.9 Устава истца, к его функциям относится взимание платы за содержание объектов жилищной сферы и предоставляемые коммунальные услуги.
Для выполнения возложенных функций истец осуществляет взимание платежей за пользование объектами жилищной сферы и предоставленные коммунальные услуги, в том числе взыскание неустоек (п. 2.3.9 Устава).
Таким образом, истец МНУ «ЕСМЗ» является организацией отвечающей за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Данное обстоятельство у истца возникло до вступления в силу ЖК РФ.
Из изложенного следует, что ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги истцу МНУ «ЕСМЗ» в силу закона.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
В силу ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (пли) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) установлены основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общею имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - услуги, работы, общее имущество) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - изменение размера платы).
В соответствии с п. 15 Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг пли выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 установлен порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
В соответствии с п. 71 Правил акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
Из изложенного следует, что законом не предусмотрено оснований для освобождения собственника жилого помещения от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случаях, предусмотренных законом (ст.ст. 156, 157 ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе обратиться с соответствующим заявлением об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке.
Ответчик с заявлениями об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги к истцу не обращалась, акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, акты о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не составлялись.
При таких обстоятельствах, у ответчика отсутствовали законные основания для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Ответчик до настоящего времени задолженность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не оплатил.
В судебном заседании представитель истца ЩОА, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ГЕН в судебное заседание представила письменное заявление о признании требований МНУ «ЕСМЗ» УР в полном объеме, при этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ГЕН разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 173 ч. 1 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиком и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии с определением суда от 04 июля 2014 года истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу.
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, сумма государственной пошлины составит <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в доход государства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального некоммерческого учреждения «ЕСМЗ» удовлетворить.
Взыскать с ГЕН в пользу Муниципального некоммерческого учреждения «ЕСМЗ» задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>
Взыскать с ГЕН государственную пошлину в размере <данные изъяты> в доход государства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 29 июля 2014 года.
Судья С.Ф. Мавлиев
