Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-352/2014
Гр. дело № 2-352/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2014 года г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Михеева Н.С.,
при секретаре Васюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ххх» к Вдовиной С.А., Кузнецовой А.А., Вдовину А.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание, жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Вдовина С.А. и Вдовин А.В. являются собственниками по ? доле квартиры, расположенной по адресу: .... В квартире, кроме собственников, зарегистрирована и проживает их член семьи - Кузнецова А.А. Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «ххх».
ООО «ххх» обратилось в суд с иском к Вдовиной С.А., Кузнецовой А.А., Вдовину А.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание, жилищно-коммунальные услуги в размере ххх рубля 90 копеек, пени в сумме ххх рублей 50 коп.. В обоснование иска указано, что договорные отношения между истцом и ответчиками подтверждаются открытым финансовым счетом №8003, который не изменялся и не оспаривался. Квитанции, высланные по адресу регистрации, об оплате коммунальных платежей, ответчиками игнорируются. Также просит взыскать с ответчиков возврат уплаченной государственной пошлины в сумме ххх рублей 25 коп.
В судебном заседании представитель ООО «ххх» Поздняков А.А. исковые требования поддержал по указанном в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснил, что 01 декабря 2004 года между МУ «...» с одной стороны и Вдовиной С.А. и Вдовиным А.В. с другой, был заключен договор приватизации квартиры, по которому квартира перешла в собственность последних. 01 апреля 2008 года администрацией ххх сельского поселения с ООО «ххх» заключен договор управления многоквартирными домами, расположенными на территории .... В список домов входит, в том числе, и ....
Ответчики Вдовина С.А., Кузнецова А.А., Вдовин А.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайств и заявлений, а также возражений по существу иска суду не представили.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Вдовина С.А. и Вдовин А.В. являются собственниками, по ? доле каждый, ....
В квартире, кроме Вдовиной С.А. и Вдовина А.В. зарегистрирована и проживает член их семьи - Кузнецова А.А.
Управление домом осуществляет ООО «ххх». Наличие договорных отношений между данной управляющей организацией и ответчиками подтверждается открытым лицевым счетом №8003. договором управления, заключенным между ООО «ххх» и администрацией ххх сельского поселения от 01 апреля 2008 года.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Размер задолженности, образовавшейся у ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подтверждён выпиской из лицевого счета, согласно которому задолженность по оплате коммунальных услуг на 31 марта 2014 года составляет ххх рубля 90 коп.
Расчет, представленный истцом, обоснован, у суда сомнений не вызывает.
Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Истцом заявлена сумма пеней – ххх рублей 50 коп. Расчет пеней (л.д.13) у суда также сомнений не вызывает.
Таким образом, неисполнение ответчиками обязанностей по содержанию находящегося в многоквартирном доме жилого помещения влечёт ответственность в размере фактически понесённых истцом расходов. Следует взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ххх рубля 90 копеек, пени в сумме ххх рублей 50 коп. в солидарном порядке.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следует взыскать с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной госпошлины в сумме ххх рублей 25 копейка, по ххх рублю 75 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ххх» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в солидарном порядке с Вдовиной С.А., Кузнецовой А.А., Вдовина А.В. в пользу ООО «ххх» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ххх ххх 90 копеек, пени – в сумме ххх рублей 50 коп, всего ххх рублей 40 копеек.
Взыскать с Вдовиной С.А., Кузнецовой А.А., Вдовина А.В. в пользу ООО «ххх» возврат уплаченной государственной пошлины в долевом порядке по ххх) рублю 75 копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья Н.С. Михеев
