Решение от 28 мая 2014 года №2-352/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е      2-352/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 г. г. Чкаловск
 
    Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Глаголевой О.Н.,
 
    при секретаре Обуховой Н.А.,
 
    а также с участием представителя истца Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области – Друзиной Е.И. (по доверенности от 09.04.2014 года),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области к Капускину А.А., Капускиной И.В. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
                        У С Т А Н О В И Л:
 
    Кузнецовское МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области обратилось в суд с иском к Капускину А.А., Капускиной И.В. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2009 года по апрель 2014 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    В обоснование иска указано, что Капускин А.А., Капускина И.В, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С января 2009 года по апрель 2014 года ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>. 10.12.2013 года Кузнецовским МУП ЖКХ и Капускиной И.В. был заключен договор на погашение долга по коммунальным и жилищным услугам. Обязательства договора не выполняются. На основании ст. 155 п. 14 ЖК должникам были начислены пени (4-5).
 
    В судебном заседании представитель истца Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области - Друзина Е.И., действующая по доверенности, на исковых требованиях Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области, настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. Все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. До настоящего времени какие-либо денежные средства в погашение задолженности ответчиками не вносились. Жилое помещение находится у ответчиков в собственности, однако документов о праве собственности ответчики в МУП ЖКХ, несмотря на неоднократные просьбы, не предоставляют, поэтому определить их доли по взысканию задолженности не предоставляется возможным, поэтому просит взыскать с ответчиков задолженность солидарно. Договора социального найма с ними не заключалось, так как жилое помещение находится в собственности, несмотря на то, что оно не зарегистрировано в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчики Капускин А.А., Капускина И.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщили и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
 
    С согласия представителя истца Друзиной Е.И. дело рассматривалось в порядке заочного производства, о чем суд вынес определение.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Капускин А.А., Капускина И.В, имеют в собственности жилое помещение - квартиру номер № находящуюся в деревне <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 4600423 (л.д.12).
 
    С 01.01.2009 года по 30.04.2014 года ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>, что подтверждается справкой с расшифровкой суммы задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг (л.д. 7), справкой от 23.04.2014 года (л.д. 20), а также расшифровкой суммы задолженности, представленной в судебном заседании.
 
    09.12.2013 года истцом направлялось ответчикам уведомление о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 20).
 
    10.12.2013 года Кузнецовским МУП ЖКХ и Капускиной И.В. был заключен договор на погашение долга по коммунальным и жилищным услугам.
 
    Однако задолженность до настоящего времени не погашена, что явилось причиной для обращения истца в суд.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту
 
    общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Кроме того, ст. 290 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома. Несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.
 
    По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежавшего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Статья 8 ЖК РФ устанавливает, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным кодексом.
 
    То, что собственникам помещений (квартир) в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности в данном доме механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, устанавливает часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ.
 
    Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Исследовав доказательства в совокупности, суд считает необходимым исковые требования Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области удовлетворить и взыскать солидарно с ответчиков долг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>. Расчет пени проверен судом, сомнений не вызывает. Всего необходимо взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты>. Суд считает исковые требования обоснованными и нашедшими подтверждение в судебном заседании. Ответчики не явились в судебное заседание, не представили в суд доказательства, опровергающие исковые требования, обстоятельства, изложенные в иске. Факт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2009 года по 30.04.2014 года ответчиками не оспорен, заявлений о применение срока исковой давности, уменьшении размера пени, не поступало.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере <данные изъяты> в пользу истца, в долевом порядке, а именно, взыскать с Капускина А.А., Капускиной И.В. по <данные изъяты> с каждого.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                         Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области к Капускину А.А., Капускиной И.В. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Капускина А.А., Капускиной И.В. в пользу Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области:
 
    - <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2009 года по 30.04.2014 года;
 
    - <данные изъяты> – пени,
 
    а всего взыскать <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Капускина А.А. в пользу Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Капускиной И.В. в пользу Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения подать в Чкаловский районный суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, – в Нижегородский областной суд через Чкаловский районный суд.
 
    Судья                              О.Н. Глаголева
 
    Решение не вступило в законную силу.