Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-352/2014
Дело № 2-352/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Гуково «31» марта 2014 года
Гуковский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Авдиенко А.Н.,
при секретаре Поляковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лапшина В.Д. к гаражному кооперативу «Орбита» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Лапшин В.Д. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что решением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № автокооперативу «Орбита» был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ Лапшину В.Д. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> было выдано разрешение на строительство гаража в автокооперативе «Орбита» по <адрес>. Разрешение выдано на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Лапшину В.Д. выдан в аренду земельный участок общей площадью 24 кв.м. в автокооперативе «Орбита» сроком на 10 лет для размещения гаража. В 2003 году истец вступил в члены гаражного кооператива, ему выдана членская книжка, он произвел оплату вступительного взноса и производит оплату целевых взносов. Лапшин В.Д. намерен был зарегистрировать право собственности на гараж, в связи с чем обратился в регистрационную службу, однако ему в регистрации отказали, так как у него нет документов подтверждающих право собственности на гараж. В Департаменте имущественных отношений г. Гуково ему также отказали в регистрации права собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Орбита».
Истец Лапшин В.Д. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика гаражного кооператива «Орбита» Левченко А.В., председатель гаражного кооператива, не возражал против признания за истцом права собственности на гараж, пояснив, что истец платит членские взносы, у него имеется членская книжка, согласно которой он владеет гаражом под №.
Представитель третьего лица ДИО г. Гуково, заблаговременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гуковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, в судебное заседание не явился, извещался своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <данные изъяты> утвержден гаражный кооператив «Орбита» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей, расположенных на пос. шахты «Г» по <адрес>. Зарегистрирован за гаражным кооперативом «Орбита» земельный участок площадью 0,38 га, в том числе под дорогами 0,16 га под строительство индивидуальных гаражей в аренду сроком на 10 лет по <адрес>.
Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласованы земельные участки под строительство индивидуальных гаражей автокооперативу «Орбита»: кооперативу по эксплуатации гаражей «Орбита» под расширение территории автогаражного кооператива участок № площадью 270 кв.м., участок № площадью 717,5 кв.м., по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Лапшину В.Д. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г<данные изъяты> выдано разрешение на строительство гаража в автокооперативе «Орбита» по <адрес>. Разрешение выдано на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Лапшину В.Д. выдан в аренду земельный участок общей площадью 24 кв.м. в автокооперативе «Орбита» сроком на 10 лет для размещения гаража. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и Лапшиным В.Д. заключен договор аренды земельного участка №. По условиям указанного договора земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный в автокооперативе «Орбита», кадастровый №, передан в аренду Лапшину В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения гаража.
Автокооператив «Орбита» ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения МИФНС России № (территориальный участок №) и зарегистрирован как юридическое лицо.
Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и гаражу для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, (застройщик Лапшин В.Д.) присвоен адрес: <адрес> (л.д. 21).
Согласно записям членской книжки Лапшин В.Д. был принят в члены гаражного кооператива «Орбита», гараж № 116, уплачивает членские взносы.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Установлено, что Лапшин В.Д. построил спорный гараж.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с 2003 года является членом гаражного кооператива «Орбита», уплачивает членские взносы, оплачивает налоги на имущество, то есть открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом № в ГК «Орбита».
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Лапшина В.Д. обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
иск Лапшина В.Д. удовлетворить.
Признать за Лапшиным В.Д. право собственности на гараж №, общей площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке в гаражном кооперативе «Орбита» по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2014 года.
Судья А.Н. Авдиенко
