Решение от 05 мая 2014 года №2-352/2014

    Дело №2-352/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Вятские Поляны 05 мая 2014 г.
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Логинова А.А.,
 
    при секретаре Банниковой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина П.В. к Березину В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Березин П.В. обратился в суд с иском о признании Березиной Е.Н., Березина В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** снятии ответчик с регистрационного учета по месту жительства. Иск мотивирован тем, что являясь собственником жилого дома по адресу: ***, он зарегистрировал в своем доме семью сына Березина Н.П., в том числе ответчиков (своих внуков) Березину Е.Н., Березина В.. В *** сын Березин Н.П. получил жилищный сертификат и его семья переехала на постоянное место жительства в ***. С *** ответчики в его доме не проживали. В настоящее время возникла необходимость снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома.
 
    В судебном заседании представитель истца Березина П.В. по доверенности Березин Н.П. изменил исковые требования, просил признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета только Березина В., так как Березина Е.Н. снялась с регистрационного учета добровольно. От исковых требований к Березиной Е.Н. отказался, просил производство по делу в этой части прекратить. Дополнительно пояснил, что действительно он со своей семьей был зарегистрирован в доме своего отца Березина П.В. В настоящее время брак с гр-н Ч. расторгнут, он проживает в ***, осуществляет уход за своим отцом. В связи с продажей жилого дома необходимо ответчика снять с регистрационного учета по адресу: ***. Ответчик является собственником *** в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: ***, площадью *** и ***, площадью *** кв.м. Следовательно, у ответчика есть возможность зарегистрироваться в указанных квартирах. Членом семьи Березина П.В. ответчик не является.
 
    Свидетель гр-н В. показал, что ходит мимо дома по адресу: *** ежедневно и видит, что в данном доме уже лет 7 никто не живет. В доме ранее проживала семья Березиных.
 
    Ответчик Березин В. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме согласен с иском, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: *** на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***
 
    Согласно копии домовой книги, адресной справки из отделения УФМС России по Кировской области в Вятскополянском районе, ответчик Березин В., *** года рождения, зарегистрирован в доме по адресу: ***.
 
    В соответствии со ст.20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.2) местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Как установлено, в настоящее время в данном доме, принадлежащем истцу, ответчик не проживает, членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не ведет. Из материалов дела следует, что Березин В. является собственником *** в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: ***, площадью *** и ***, площадью ***., где и проживает в настоящее время. Следовательно, жилое помещение по адресу: *** не является его постоянным местом жительства.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч. 2 ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ст.209, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ истец как собственник дома вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, а также требовать устранения всяких нарушений его прав. Наличие регистрации ответчика на жилой площади истца суд признает ущемлением прав собственника жилого помещения, подлежащим устранению, так как влечет необоснованные затраты по коммунальным платежам, а также создает препятствия по распоряжению жильем. Поэтому суд считает обоснованным требование истца о признании утратившим право пользование жилым помещением.
 
    Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … (п.п. «е» п.31) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Березина П.В. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Березина В., *** года рождения, уроженца *** жилым помещением по адресу: *** снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.