Решение от 28 июля 2014 года №2-352/2014

    К делу № 2- 352/2014.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Чертково. 28 июля 2014 года.
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Вартаньян О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 352/2014 по исковому заявлению Казьменко С.И. к Администрации Нагибинского сельского поселения, Гуглеву В.Д. о прекращении права долевой собственности и признании права на изолированную квартиру с надворными постройками.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права долевой собственности и признании права на изолированную квартиру с надворными постройками. В обоснование иска указал, что 31 марта 1992 года между истцом и <данные изъяты> Чертковского района Ростовской области заключён договор купли- продажи <данные изъяты> части недвижимого имущества в <данные изъяты>, в том числе : <данные изъяты> части жилого дома с тамбуром, <данные изъяты> сарая, <данные изъяты> сарая, погреба каменного, <данные изъяты> забора и ворота.
 
    На основании постановления Главы администрации Нагибинского сельсовета от 10.11.1999 года № 25 приобретенному истцом по договору купли- продажи недвижимому имуществу присвоен адрес: <данные изъяты>.
 
    Решением администрации Нагибинского сельского совета от 17 июня 1992 года истцу в собственность предоставлен земельный участок площадью 1824 кв.м., на котором располагаются принадлежащие объекты недвижимости.
 
    Постановлением № 13 и № 14 от 13.03.2014 г. земельному участку присвоен адрес: <данные изъяты>. с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства.
 
    С 1980 года, то есть ещё до заключения договора купли- продажи <данные изъяты> доли жилого дома, по настоящее время истец и его семья пользуются изолированной частью двухквартирного жилого дома ( литер Ааа1а1 над /Аа1), состоящей из комнат № 8,9,10,11,12,13,14,15 в (литерА), помещений № 16,17 в пристройке (литер а), навес (литер а1) общей площадью 80,4 кв.м. в том числе жилой 50,3 кв.м., а также изолированной частью сарая (литер Б) площадью 22,5 кв.м; <данные изъяты> частью сарая (литер Д) площадью 17,65 кв.м., с погребом (литер п/Д) объемом 18м3 со входом (литер п) 7,0 кв.м.
 
    Истец пользуется и распоряжается изолированной частью жилого дома и надворными постройками как добросовестный приобретатель более 22 лет.
 
    Истец производил текущий и капитальный ремонты жилого дома и надворных построек, в занимаемую часть жилого дома подключён газ, проведено водяное отопление, подведена в дом вода и канализация.
 
    Заключением администрации Чертковского района от 02.07.2014 года № 207 установлено, что застройка земельного участка по <данные изъяты> производилась в соответствии с типовым проектно- планировочным решением застройки земельного участка 2-х квартирными жилыми домами с хозяйственными надворными постройками.
 
    Собственником другой части в недвижимом имуществе по <данные изъяты> является Гуглев В.Д..
 
    Истец в своём иске просит суд прекратить право долевой собственности между Казьменко С.И. и Гуглевым В.Д. на недвижимое имущество расположенное по <данные изъяты>.
 
    Выделить Казьменко С.И. в счёт <данные изъяты> доли в недвижимом имуществе по <данные изъяты> и признать за ним право собственности на квартиру № 1 в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а1 над/Аа1), общей площадью 80,4 кв.м., в том числе жилой 50,3 кв.м., состоящую из комнат № 8,9,10,11,12,13,14,15 в (литер А), помещений № 16,17 в пристройке (литер а), навес (литер а1), а также хозпостройки; сарай (литер Б) площадью 22,5 кв.м; сарай (литер Д) площадью 17,65 кв.м. с погребом (литер п/Д) объемом 18м3 и со входом в погреб (литер п) площадью 7,0 кв.м.
 
    В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
 
    Ответчик представил в суд заявление, в котором признаёт исковые требования истца и просит суд рассмотреть дело без его участия.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца суд исходит из того, что истец приобрёл квартиру 31 марта 1992 года у колхоза « <данные изъяты>» Чертковского района Ростовской области(л.д. 7). Ответчик иск признаёт в полном объёме (л.д. 34).
 
    Истцу 8.12.1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 17).
 
    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Прекратить право долевой собственности между Казьменко С.И. и Гуглевым В.Д. на недвижимое имущество расположенное по <данные изъяты>.
 
    Выделить Казьменко С.И. в счёт <данные изъяты> доли в недвижимом имуществе по <данные изъяты> и признать за ним право собственности на квартиру № 1 в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а1 над/Аа1), общей площадью 80,4 кв.м., в том числе жилой 50,3 кв.м., состоящую из комнат № 8,9,10,11,12,13,14,15 в (литер А), помещений № 16,17 в пристройке (литер а), навес (литер а1), а также хозпостройки; сарай (литер Б) площадью 22,5 кв.м; сарай (литер Д) площадью 17,65 кв.м. с погребом (литер п/Д) объемом 18м3 и со входом в погреб (литер п) площадью 7,0 кв.м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 июля 2014 года.
 
    Судья А.Ю. Емелин.