Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-352/2014
Дело № 2-352/2014 24 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,
при секретаре Петрушиной Е.В.,
с участием истца Панкратовой И.С.,
представителей ответчиков: Василенко В.Ф. - адвоката Коломийца А.В., Василенко Г.В. - адвоката Чепурного Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Панкратовой И.С. к Василенко В.Ф., Василенко Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Панкратова И.С. обратилась в суд с иском к Василенко В.Ф., Василенко Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является нанимателем <адрес> в г.Новодвинске Архангельской области. В квартире зарегистрированы, но не проживают Василенко В.Ф., Василенко Г.В., убывшие в 1998 году на постоянное место жительства в Украину.
Истец Панкратова И.С. в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ее бывший супруг и дочь выехали из жилого помещения добровольно 16 лет назад, попыток вселиться не предпринимали, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, их вещей в квартире нет.
Представители ответчиков Василенко В.Ф. - адвокат Коломиец А.В., Василенко Г.В. - адвокат Чепурной Д.П. иск не признали.
Третьи лица Панкратов Н.С., Панкратова А.С., администрация муниципального образования «Город Новодвинск», МУП «Жилкомсервис», Отделение УФМС России по Архангельской области в городе Новодвинске, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. Начальник Отделения УФМС России по Архангельской области в г.Новодвинске Попов С.А., представитель администрации МО «Город Новодвинск» Наумова Т.В. ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителей.
В соответствии со статьями 50, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, показания свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
По материалам дела установлено, что спорным является жилое помещение - <адрес>, находящаяся в собственности МО «Город Новодвинск».
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения является Панкратова И.С., членами семьи нанимателя Панкратов Н.С. (сын), Панкратова А.С. (дочь), Василенко Г.В. (дочь), Василенко В.Ф.
Согласно адресным справкам УФМС России по Архангельской области Василенко В.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес>, а Василенко Г.В. в спорной квартире.
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, в том числе бывших, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при разрешении судами споров, связанных с оспариваемым правом, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
По материалам дела установлено, что Василенко В.Ф., Василенко Г.В. приобрели право на квартиру в качестве членов семьи нанимателя.
В 1998 году они из г.Новодвинска добровольно выехали, вывезли личные вещи, попыток вселиться в спорное жилье не предпринимали, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Данные обстоятельства помимо объяснений истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, письмом Василенко Г.В.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в спорном помещении и чинении препятствий со стороны истца в пользовании им, ответчики суду не представили, как не имеется и доказательств их временного отсутствия (работа, обучение, лечение и т.п.).
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Василенко В.Ф., Василенко Г.В., имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не пользуются, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения (вносить плату за наем и коммунальные услуги).
Иск о признании Василенко В.Ф., Василенко Г.В. утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для разрешения спора, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
С учетом исследованных доказательств суд полагает, что ответчики Василенко В.Ф., Василенко Г.В. утратили право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
После вступления решения суда в законную силу Василенко Г.В. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Панкратовой И.С. к Василенко В.Ф., Василенко Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Василенко В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Василенко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Василенко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.
Судья А.Н. Поршнев
Мотивированное решение изготовлено 29.04.2014
