Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-352/2014
Дело №2-352/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года р.п.Шербакуль Омской области
Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре Коньковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой Т.Н., Красильниковой Н.С., Красильниковой И.С., Слесаревой О.С. к СПК «Славянский» о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Красильникова Т.Н., Красильникова Н.С., Красильникова И.С., Слесарева О.С. обратились в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что они являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БТИ о принадлежности объекта недвижимости. Жилой дом передан им в собственность СПК «Славянский» на основании договора на передачу дома, в долевую собственность. Однако, оформить право собственности на данную квартиру в органах юстиции не представляется возможным, рекомендовано обратиться в суд. Просят определить доли в праве общей долевой собственности и признать за каждым право долевой собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истцы Красильникова Т.Н., Красильникова Н.С., Красильникова И.С., Слесарева О.С. не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Красильникова Т.Н. направила в суд своего представителя, Красильникова Н.С., Красильникова И.С., Слесарева О.С. в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
В судебном заседании представитель истца Красильниковой Т.Н., - Савенков А.П., - исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что семье Красильниковых по договору приватизации был передан жилой дом в <адрес>. В жилом доме проживал ФИО1, который ко времени приватизации умер, но в справке БТИ о принадлежности объекта недвижимости указаны сведения о нем как сособственнике жилого дома. В действительности, он в приватизации не участвовал, в договоре не указан.
В судебное заседание представитель СПК «Славянский» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности - в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Методическим рекомендациям об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений (утв. Приказом Федеральной регистрационной службы от 6 августа 2007 г. N 176) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (абзац первый статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г- N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Закона о приватизации)).
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац третий статьи 7 Закона).
Как установлено в судебном заседании по договору безвозмездной передачи жилого помещения (квартир, домов) в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Славянский» передал в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Красильниковой Т.Н., Красильниковой Н.С., Красильниковой И.С., Красильниковой О.С., - по 1/4 доли каждому (л.д.27). Передача жилого дома в собственность граждан подтверждена выпиской из приказа о приватизации жилищного фонда СПК «Славянский» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).
В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Славянский» передал, а Красильниковы приняли в собственность жилой дом по указанному выше адресу (л.д.25).
Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1, Красильниковой Т.Н., Красильниковой Н.С., Красильниковой И.С., Красильниковой О.С. (л.д.21).
В техническом паспорте жилого помещения в качестве субъектов права указаны те же лица (л.д.29-35).
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17) видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Заявление на приватизацию жилья подано от Красильниковой Т.Н., Красильниковой Н.С., Красильниковой И.С., Красильниковой О.С. (л.д.26), ФИО1 не участвовал в приватизации, при жизни каких-либо заявлений о намерении участвовать в приватизации, не подавал, доказательств обратного суду не представлено.
Принадлежность жилого дома по <адрес> СПК «Славянский» на момент передачи его в собственность граждан подтверждена справкой о балансовой стоимости жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.18).
Сопоставляя представленные доказательства, можно сделать вывод о том, что СПК «Славянский» владел указанным жилым помещение на законных основаниях, мог распорядиться им, в том числе передать в собственность истцам, поскольку доказательств обратного суду не представлено.
Оснований считать договор передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, не имеется.
Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается смена фамилии Красильниковой О.С. на Слесареву О.С. (л.д.16).
Статья 11 Закона о приватизации предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Поскольку спорное жилое помещение передано по договору безвозмездной передачи жилого помещения (квартир, домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам в общую долевую собственность, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие спора по данному жилому помещению, право собственности на указанную квартиру подлежит признанию за Красильниковой Т.Н., Красильниковой Н.С., Красильниковой И.С., Слесаревой О.С., - по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Установить право общей долевой собственности Красильниковой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Красильниковой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Красильниковой И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Слесаревой О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/4 доли за каждым
на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись О.В.Забелина
Решение принято в окончательной форме 29 июля 2014 года.
