Решение от 27 мая 2014 года №2-352/2014

Дело № 2- 352/2014    
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Серебряные Пруды 27 мая 2014 года
 
        Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Перегудовой И.И.,
 
    при секретаре Пастарнаковой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) и земельный участок под ним в силу приобретательной давности.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) и земельный участок под ним в силу приобретательной давности.
 
    В обосновании заявленных требований заявил, что в соответствии с Решением Серебряно- Прудского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаража» построил гараж общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и является законным владельцем данного объекта недвижимости.
 
    В судебное заседание истец ФИО2 не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик- Администрация Серебряно-Прудского муниципального района в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Суд счел возможным согласно ст. 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что в соответствии с Решением Серебряно- Прудского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаража» построил гараж общей площадью 21,2 кв.м, истцу был предоставлен за плату земельный участок под строительство гаража, за который была внесена плата за земельный участок в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в деле.
 
    В соответствии с Решением Серебряно- Прудского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаража» ФИО2 было разрешено строительство гаража в гаражном кооперативе № на предоставленном земельном участке.
 
    При выезде кадастрового инженера и в результате проведенного замера общая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.
 
    При проведении технической инвентаризации гаража был составлен технический план помещения, где указана общая площадь помещения (гаража), составившая <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
 
    Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости (гаражом) и земельным участком более пятнадцати лет (с 1991 года). В течение всего периода владения ФИО2 гаражом и земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования им.
 
    Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что за ФИО2 может быть признано право собственности на гараж и земельный участок под ним.
 
    Руководствуясь ст.234 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Федеральным законом от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок под ним общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение помещения: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Федеральный судья ______________________