Дата принятия: 23 декабря 2013г.
Номер документа: 2-352/2013
Дело № 2- 352/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2013 года с. Новый Некоуз
Некоузский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ждановой Т.Н.
при секретаре судебного заседания Журавлевой Д.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению)
Иванова Ю.Г., Ивановой А.И. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны о признании права долевой собственности на жилое помещение в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».
У С Т А Н О В И Л:
В ДД.ММ.ГГГГ Иванову Ю.Г. и его семье как гражданскому персоналу Вооруженных Сил, в установленном законом порядке, Министерством обороны в лице войсковой части 01656 предоставлено жилое помещение для постоянного проживания по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Ярославской КЭЧ с Ивановым Ю.Г. заключен договор найма служебного помещения на данную двухкомнатную квартиру.
В соответствии со справкой филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка», Иванов Ю.Г. и его жена Иванова А.И. зарегистрированы и проживают в спорной квартире по адресу: <адрес>. По сведениям похозяйственной книги Администрации Волжского сельского поселения в данной квартире зарегистрированы и проживают Иванов Ю.Г. и Иванова А.И.
Согласно справки, выданной администрацией Волжского сельского поселения Иванов Ю.Г., Иванова А.И. в приватизации жилья ранее не участвовали.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.10.2011 года № 1779-р п. Волга Некоузского района Ярославской области исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации.
Инициативная группа военного городка п. Волга в интересах всех жителей городка, в том числе и семьи Ивановых обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемых ими жилых помещений, на которое получили ответ о том, что Министерство обороны не возражает о передаче жилых помещений в собственность в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», но вместе с тем до настоящего времени жилищный фонд военного городка не передан в муниципальную собственность сельского поселения, а также не определен орган, уполномоченный Министерством обороны на осуществление полномочий по передаче жилья в собственность граждан в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» поэтому договора на передачу квартир в собственность с жителями военного городка п. Волга не заключены.
Аналогичный ответ поступил в адрес инициативной группы из Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от 12.05.2012 года за № 194/7/10981.
Иванов Ю.Г., Иванова А.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Иванова А.И., действующая в своих интересах и интересах Иванова Ю.Г., на основании нотариально заверенной доверенности заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики Министерство обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений по иску не представили.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на иск из которого следует, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права, ограничения прав, обременения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрированы, в удовлетворении требований Иванова Ю.Г и Ивановой А.И. не возражают.
Изучив материалы дела, оценив, в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова Ю.Г., Ивановой А.И. подлежат удовлетворению. К данному выводу суд приходит по следующим основаниям:
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.10.2011 года № 1779-р п. Волга Некоузского района Ярославской области исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации.
Как следует из письма Департамента жилищно-коммунального комплекса Ярославской области от 25.06.2012 года № ОГ.18-0401/12 на обращение инициативной группы военного городка п. Волга от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд военного городка войсковой части 01656, расположенный в пос. Волга Некоузского района Ярославской области не передан в муниципальную собственность сельского поселения, но вместе с тем, Правительством Ярославской области организована работа по передаче высвобождаемого имущества бывших военных городков, в том числе жилищного фонда, находящегося в ведении Министерства обороны России в муниципальную собственность муниципальных образований области.
В соответствии со ст. 1 и 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года приватизация жилого помещения представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан занимаемого им по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда социального использования. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат жилые помещения, расположенные в государственном или муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), переданные гражданам на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 6,7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального Закона № 122 от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
В судебном заседании установлено, что квартира является собственностью Российской Федерации, находилась в оперативном управлении государственного учреждения Ярославская КЭЧ. В соответствии с распоряжением Правительства РФ исключена из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Министерства обороны. Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы. С Ивановым Ю.Г. заключен договор найма жилого помещения, он и члены его семьи были вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством. Иванов Ю.Г., Иванова А.И. ранее участия в приватизации не принимали.
Тот факт, что до настоящего времени не состоялась передача жилого фонда военного городка в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на передачу ему бесплатно в порядке приватизации жилья, которое относится к той форме собственности, приватизация которой разрешена и производится в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 16.10.2012 года).
На основании изложенного, суд полагает, что у истцов имеются правовые основания для реализации своего права на приватизацию квартиры в соответствии и на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Каких-либо препятствий и ограничений для приватизации квартиры, занимаемой Ивановым Ю.Г., Ивановой А.И. в судебном заседании установлено не было.
Право на приватизацию спорной квартиры Ивановым Ю.Г., Ивановой А.И. ответчиками не оспаривалось.
В соответствии со ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст. 217 ГК РФ суд может признать право долевой собственности на квартиру за Ивановым Ю.Г., Ивановой А.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ивановым Ю.Г., Ивановой А.И. право долевой собственности (по <...> доле каждому) на двухкомнатную квартиру, общей площадью <...> кв. м, в том числе жилой площадью <...> кв. м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ярославский областной суд через Некоузский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Некоузского
районного суда Т.Н.Жданова.
