Дата принятия: 05 февраля 2014г.
Номер документа: 2-35/2014
Дело № 2-35/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 февраля 2014 года с. Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
с участием истца Разумова Г.А.,
третьего лица Селигеевой Л.А.,
при секретаре Винтер Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумова Г. А. к муниципальному образованию Моторский сельсовет Каратузского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Разумов Г.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию Моторский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу<>
В судебном заседании истец Разумов Г. А., поддержав заявленное им требование, пояснил, что в апреле <> г. принят на работу в М совхоз в качестве водителя. Для проживания ему предоставлена квартира, расположенная по адресу <>. С указанного времени он постоянно проживает по данному адресу. После ликвидации предприятия, квартира не передана в ведение сельсовета, в связи с чем с ним договор социального найма не заключался. Вместе с тем, он открыто и добросовестно пользуется квартирой с <> г. по настоящее время, несет расходы по содержанию жилого помещения. По указанному основанию просил признать за собой право собственности на спорную квартиру.
Представитель ответчика- муниципального образования Моторский сельсовет, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав, при этом требования истца.
С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена супруга истца- Селигеева Л. А., которая в судебном заседании не возражала против иска и подтвердила объяснения истца.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что приказом <> от <> Разумов Г.А. принят на работу в М совхоз, что подтверждается соответствующей записью в трудовой книжке истца.
После принятия на работу, М совхоз предоставил Разумову Г.А. квартиру по адресу <> для проживания совместно с членами семьи. С апреля <> г. истец зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, и проживает по данному адресу по настоящее время.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СХПК «М», созданный при реорганизации М совхоза, ликвидирован вследствие банкротства.
В процессе реорганизации и в дальнейшем- ликвидации, спорное жилое помещение в муниципальную собственность поселения не передавалось, что подтверждается соответствующей информацией администрации Моторского сельсовета.
По сведениям Каратузского отделения БТИ, а также Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Из представленного в материалы дела технического паспорта следует, что спорная квартира расположена в доме, строительство которого завершено в <> г., и имеет общую площадь со вспомогательными помещениями <> кв.м., без вспомогательных помещений- <> кв.м., а также жилую площадь- <> кв.м.
Таким образом, истец Разумов Г.А., начиная с <> г. и до настоящего времени, то есть более 20-ти лет, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по его содержанию, в связи с чем суд приходит к выводу о возникновении у истца права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Разумова Г.А. удовлетворить.
Признать за Разумовым Г. А. право собственности на жилое помещение- <>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд.
Председательствующий
