Решение от 17 июня 2014 года №2-351/2014

    Дело № 2-351/2014    
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    село Красноусольский                             17 июня 2014 года
 
        Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р. с участием истца Яганшиной В.И., при секретаре Якуповой З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яганшиной В.И. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Яганшина В.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
 
        Истец мотивировала свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ей и ее мужу Я.М. в период совместного брака на основании постановления администрации <адрес> и договора о передачи квартир в совместную собственность была передана квартира (фактически отдельно стоящий жилой дом), расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ После смерти межа в ДД.ММ.ГГГГ она фактически приняла наследство, остальные наследники – дети от вступления в права наследования отказались. В связи с тем, что приватизированная нами квартира фактически и по данным БТИ является по типу объекта жилым домом, оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    В судебное заседание истец Яганшина В.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик - администрация СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
        Представители третьих лиц: администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в Гафурийском районе, нотариус НО Гафурийский район Уренева Е.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
 
        Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск Яганшиной подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии м завещанием или законом.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Я.М. с составом семьи два человека – жена Яганшина В.И. в долевую собственность передана квартира по адресу: <адрес>.
 
    Я.М. и К.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-PУ №. После заключения брака жене присвоена фамилия - Яганшина.
 
    Согласно техническому паспорту жилой дом № по <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Яганшина В.И. и Я.М. являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.Информация Управления Росреестра по <адрес> свидетельствует о том, что сведения о правах на земельный участок отсутствуют.
 
    Согласно ч. 12 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Я.М. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно части 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
 
    Наследниками первой очереди являются супруга Яганшина В.И. (истец) и дети умершего, которые нотариально отказалась от наследственных прав на спорный жилой дом и земельный участок.
 
    После смерти мужа Яганшина В.И. как наследница первой очереди вступила в права наследования на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) и ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>), что свидетельствует о принятии наследства.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.
 
    Следовательно, поскольку истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей собственности на квартиру по указанному адресу, за ней на основании ст. 218 ГК РФ, с учетом изменения типа объекта недвижимости, подлежит признание права собственности на жилой дом полностью.
 
    Также из материалов дела следует, что земельный участок, находящийся под жилым домом № по <адрес> с кадастровым номером № фактически принадлежит истцу, она им пользуется как собственник указанного жилого дома, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ был произведен государственный кадастровый учет.
 
    С учетом положений ч.1 ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ и принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен жилой дом истца, разрешен для использования для обслуживания индивидуального жилого дома и поставлен на государственный кадастровый учет до даты введения в действие ЖК РФ, Яганшина приобретает на него право собственности.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Яганшиной В.И. удовлетворить.
 
    Признать за Яганшиной В.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                            Р.Р. Камалов