Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-351/2014
Дело № 2-351/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
при секретаре судебного заседания Алёхиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой ФИО12, Матвеевой ФИО13, Кумачевой ФИО14, Матвеевой ФИО15 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Матвеева В.Н., Матвеева И.Ю., Кумачева М.Ю., Матвеева Г.Ю. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу:<адрес> ВОВ № <адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 году был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским ТП «Агропромавтотранс» и Матвеевым Ю.И. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Истица Матвеева В.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за всеми членами семьи, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Матвеевым 1Ю.И.
Истица Матвеева И.Ю. согласно представленного в суд заявления, просила рассмотреть дело без ее присутствия.
Истцы Кумачева М.Ю., Матвеева Г.Ю. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Матвеев Ю.И., в 1992 году заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> ВОВ № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 5 человек.
Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № 118, в состав семьи Матвеева Ю.И. на дату приватизации квартиры входили: жена Матвеева В.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Матвеева И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Матвеева М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Матвеева Г.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно свидетельства о заключении брака Матвеева М.Ю. вступила в брак с Кумачевым А.Н., и после заключения брака ей присвоена фамилия – Кумачева.
На момент приватизации квартира принадлежала ТП «Агропромавтотранс», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно свидетельства о смерти Матвеев Ю.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Матвеевой В.Н., Матвеевой И.Ю., Кумачевой М.Ю., Матвеевой Г.Ю. а также умершим Матвеевым Ю.И.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает доказанным, что истцы Матвеева В.Н., Матвеева И.Ю., Кумачева М.Ю., Матвеева Г.Ю., а также умерший Матвеев Ю.И. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> ВОВ № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1992 года, заключенный между Волчихинским ТП «Агропромавтотранс» и Матвеевым ФИО16 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> ВОВ № <адрес>, в равных долях, за Матвеевой ФИО12, Матвеевой ФИО13, Кумачевой ФИО14, Матвеевой ФИО15, а также умершим 11.03.2012 года Матвеевым ФИО16.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья:
