Решение от 06 июня 2014 года №2-351/2014

По делу № 2-351/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    06 июня 2014 года г. Чкаловск
 
        Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Тардовой И.В., с участием представителя истца Друзиной Е.И., ответчиков Клячиной Т.И., Клячина А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовского МУП ЖКХ <адрес> к Клячиной Т.И., Клячину А.А., Клячину И.А. о взыскании солидарно долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Изначально Кузнецовский МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области обратился в суд с иском к Клячиной Т.И., Клячину А.А., Клячину И.А. о взыскании солидарно долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
 
        Исковые требования Кузнецовское МУП ЖКХ мотивирует тем, что Клячина Т.И., Клячин А.А., Клячин И.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. С мая месяца 2005 года по апрель 2014 года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Задолженность за указанный период времени составляет <данные изъяты>. Извещение о задолженности не дало никаких результатов, с какими-либо заявлениями об отсрочке платежей ответчики не обращались, никаких мер по погашению задолженности ими не предпринимается.
 
        В судебном заседании представитель истца исковые требования изменила с учетом срока исковой давности и просит взыскать задолженность с марта 2011 года по февраль 2014 года в сумме <данные изъяты>, а всего единовременно <данные изъяты>. Пояснила, что по заявлениям Клячиной Т.И. и представленным документам уже был произведен перерасчет сумм задолженности в 2011 году.
 
        Ответчик Клячина Т.И. исковые уточненные исковые требования на сумму <данные изъяты> признала, и пояснила, что она является основным квартиросъемщиком жилого помещения. Все трое состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики Клячин И.А. и Клячин А.А. длительное время в квартире не проживают. Клячин И.А. проживает на квартире в <данные изъяты>, снимать его с регистрационного учета не желает. С какими - либо документами и заявлениями в отношении Клячина И.А. к истцу не обращалась. Клячин И.А. работает и сказал, что поможет выплатить все долги. Клячин А.А. постоянно сидит (находится в местах лишения свободы). Истцу представляла какие-то приговоры в отношении Клячина А.А., но с письменным заявлением о проведении перерасчетов не обращалась.
 
        Ответчик Клячин А.А. с уточненными исковыми требования не согласился и показал, что он из мест лишения свободы освободился в ноябре месяце 2013 года. ДД.ММ.ГГГГ был задержан по ст. 91 УПК РФ, а далее арестован на 2 месяца и осужден к лишению свободы на срок 03 года 06 месяцев. За период пока он находился на свободе работники Кузнецовского ЖКХ его ни разу не вызывали и не уведомляли его о имеющейся задолженности. Считает, что он автоматически снимается и ставится на учет по месту жительства и по исковому заявлению должен быть сделан полный перерасчет. Сам с какими-либо заявлениями в ЖКХ не обращался, никаких документов не представлял. Считает, что за июль, август, сентябрь, октябрь и ноябрь месяцы плата взята излишне. Какая сумма должна быть взыскана по перерасчету и как она должна быть рассчитана, не знает. Ответственным квартиросъемщиком является его мать – Клячина Т.И., а они с братом только прописаны.
 
        Ответчик Клячин И.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом SMS сообщением (л.д. 43) Причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил.
 
         В силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчика Клячина И.А..
 
        Заслушав стороны по делу, изучив материалы дела, дав оценку, представленным доказательствам в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
 
    Частью 1 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствие со ст. 61 ч. 1 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствие со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ч. 1 ст. 71 ЖК РФ).
 
    Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 32 Постановления от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Разделом VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
 
    В соответствие со ст. 91 указанного выше Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
 
    Статьей 92 того же постановления определено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
 
    К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
 
    Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного Пуреховской МУП ЖКХ в лице директора К.А.А. – наймодателя с одной стороны и Клячиной Т.И. нанимателя с другой стороны заключен договор социального найма (предоставления в бессрочное владение и пользование) жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын – Клячин И.А. и сын - Клячин А.А..
 
    В соответствие с п.п. «З» п. 5 указанного договора Наниматель взял на себя обязанность своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствие с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
 
        Указанный договор сторонами в судебном заседании не оспорен.
 
    В процессе владения и пользования квартирой у ответчиков за период с 2005 года образовалась задолженность по неуплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание жилья, найм, холодное водоснабжение, ремонт жилья, вывоз ТБО.
 
    С учетом срока исковой давности, задолженность платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с марта 2011 года по февраль 2014 года ответчиков Клячиных составляет сумму <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Указанная сумма и ее расчет не вызывают у суда сомнений, тем более, что ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие неправильность произведенных расчетов и установленных тарифов.
 
    Ответчиком Клячиной Т.А. расчет и взыскиваемая сумма не оспаривются.
 
    Ответчик Клячин А.А. считает, что взыскиваемая сумма не соответствует действительной и должна быть перерасчитана, в соответствие с тем, что он 04 месяца в 2013 году временно не проживал в квартире. Из какой суммы исходить при производстве перерасчета, по какой формуле и из каких тарифов не указал. Сам расчет суду не предоставил, как и расчет суммы, которую как он считает нужно исключить из суммы долга.
 
    Мнение Клячина А.А. не соответствует порядку перерасчета перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установленному Постановлением Правительства РФ.
 
    Ни Клячин А.А., являясь членом семьи нанимателя, ни Клячина Т.А., являясь нанимателем жилого помещения, в нарушение положений действующего Постановления Правительства РФ в установленные сроки с заявлением в Кузнецовское МУП ЖКХ о перерасчете размера платы не обращались, документы, подтверждающие временное отсутствие ответчика Клячина А.А. с июля по ноябрь месяц 2013 года не представляли.
 
    Клячина Т.А., Клячин И.А., так же в нарушение положений действующего Постановления Правительства РФ в установленные сроки с заявлением в Кузнецовское МУП ЖКХ о перерасчете размера платы не обращались, документы, подтверждающие временное отсутствие ответчика Клячина И.А. не представляли.
 
    Справка специалиста по кадрам о том, что Клячин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в ООО «<данные изъяты>» в г. <адрес>, с подписями на ней же <данные изъяты> не может быть принята судом, как надлежащее доказательство того, что ответчик Клячин И.А. не проживает в жилом помещении с 2009 года, так как подписи, указанных выше лиц не заверены надлежащим образом, предусмотренным законодательством.
 
    Временное отсутствие ответчиков Клячина А.А. и Клячина И.А., являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения, по месту регистрации и жительства не освобождает их от обязанности платить за жилое помещение и коммунальные услуги и как и нанимателя Клячину Т.И, которые несут солидарную ответственность за нарушение действующего законодательства и договора социального найма.
 
    Принимая во внимание указанное выше, у ответчиков не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора, ответчиками не представлены суду документы, подтверждающие их обращение к истцу с заявлениями о перерасчете размера платы.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области подлежат удовлетворению на сумму 33 027, 14 + 5 082,56 = 38 109, 70 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        исковые требования Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области о взыскании солидарно долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
        Взыскать в пользу Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области солидарно с Клячиной Т.И., Клячина А.А., Клячина И.А. долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты>.
 
        Взыскать в пользу Кузнецовского МУП ЖКХ Чкаловского района Нижегородской области с Клячиной Т.И., Клячина А.А., Клячина И.А. уплаченную государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.Н. Звягенцев