Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-351/2014
Дело № 2-351/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 3 июня 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Жубя Е.А.,
с участием ответчика Ивановой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Ивановой С.Н. и Морозову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось с иском к Ивановой С.Н. и Морозову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики, проживая по адресу <адрес>, имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиками <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в размере * рублей * копеек. Ответчикам было направлено 3 предупреждения от <дд.мм.гг> <№>, от <дд.мм.гг> <№>, от <дд.мм.гг> <№> о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, во избежание взыскания в принудительном порядке, однако ответчики не исполнили возложенные на них обязанности.
Ответчикам ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Ответчики производят оплату жилья и коммунальных услуг, но вносимых ими средств не достаточно для погашения задолженности, задолженность продолжает расти.
Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме * рублей * копейки и пени в сумме * рублей * копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рубля * копеек.
Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.
Ответчик Иванова С.Н. с иском согласно, пояснила, что не имеет возможности своевременно оплачивать жилье и коммунальные услуги.
Ответчик Морозов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Заслушав ответчика Иванову С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы 9, ответчики Иванова С.Н. и Морозов А.В. зарегистрированы по месту постоянного жительства в квартире <адрес> с <дд.мм.гг> (л.д. 72). Указанный адрес регистрации ответчиков подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 70, 74).
Согласно договору социального найма <№> от <дд.мм.гг> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Иванова С.Н. Совместно с ней вселился Морозов А.В. (л.д. 77-82).
ВЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 75).
Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по указанной квартире видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили нерегулярно и не в полном объеме, последний платеж произведен <дд.мм.гг>, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 30-31).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена истцом за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, по состоянию на <дд.мм.гг>, составила * рублей * копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным ООО «Ковдор-Жилкомсервис».
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек в равных долях.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ивановой С.Н. и Морозова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периодс <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени по состоянию на <дд.мм.гг> в * рублей * копеек.
Взыскать с Ивановой С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» расходы по делу в размере * рублей * копейки.
Взыскать с Морозова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» расходы по делу в размере * рублей * копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
Председательствующий
