Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-351/2014
Дело № 2-351/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кемеровский районный суд в составе
председательствующего Брежневой С.В.
при секретаре Маслеевой Ю.Е.,
рассмотрев в судебном заседании в г. Кемерово 21 апреля 2014 г.
дело по иску Шатерниковой ЛС к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Шатерникова Л.С. обратилась в суд с иском и на основании уточненных требований просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3 ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес> признать за ней право собственности на указанную квартиру. Требования мотивирует тем, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.03.1995 г. ОПХ «Новостройка» передало ей и ФИО3 в собственность квартиру по <адрес>. ФИО3 в договоре не была указана. Площадь квартиры указали без проведения технической инвентаризации. Наименование населенного пункта указали поселок (п.), тогда как ФИО1 это деревня. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и ее доля в праве собственности на квартиру подлежит включению в состав наследства. Поскольку она приняла наследство, то со дня смерти ФИО3 к ней перешло право собственности на ? долю квартиры и с этого дня она является единственным собственником квартиры.
Шатерникова Л.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель Шатерниковой Л.С. Ефремов В.Н., действующий на основании доверенности, требования поддержал.
Представитель Администрации Кемеровского муниципального района Лихачева К.А. действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, против удовлетворения требования не возражала, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Кемеровского муниципального района.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В договоре на передачу квартир (домов) в собственность гражданам от 02.03.1995 г. указано, что <адрес> п.ФИО1 передается в собственность двух членов семьи, но указана только Шатерникова Л.С.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действующей на день заключения договора от 02.03.1995 г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По состоянию на 02.03.1995 г. в спорной квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства Шатерникова Л.С. и ее мать ФИО3, что не оспаривается и подтверждается справкой администрации Березовского сельского поселения.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» разъяснено: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».
Шатерникова Л.С. и член ее семьи ФИО3 реализовали свое право на приватизацию квартиры и в передаче спорного жилого помещения им не могло быть отказано и фактически не отказано.
Договор на передачу квартиры в собственность от 02.03.1995 г. заключен в надлежащей письменной форме и отсутствие в договоре указания на ФИО3 само по себе не является основанием для не признания ее приобретшей право собственности на спорную квартиру. Она фактически проживала в спорной квартире, выразила согласие на приватизацию. В силу ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» без ее согласия приватизация квартиры была невозможна. В договоре указывается на передачу жилого помещения в собственность 2 членов семьи. Какие-либо доказательства, подтверждающие отказ ФИО3 от приватизации жилого помещения, суду не представлены. Потому по договору от 02.03.1995 г. право собственности на спорную квартиру приобрели Шатерникова Л.С. и ФИО3
При технической инвентаризации, проведенной 12.02.2013 г., установлена общая площадь квартиры 42,4 кв.м.
Распоряжением администрации Березовской сельской территории № 21-А от 24.02.2010 г. уточнен адрес спорного жилого помещения на <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Доли Шатерниковой Л.С. и ФИО3 в праве собственности на спорное жилое помещение в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не определялись. Равенство их долей не оспаривается. Потому доля каждого из них в праве собственности на квартиру составляла по 1/2.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является ее дочь Шатерникова Л.С., что подтверждается свидетельством о рождении.
В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1153 ГК РФ Шатерникова Л.С. признается принявшей наследство, так как она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и заведено наследственное дело, что подтверждается сообщением нотариуса.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, со дня смерти ФИО3 ее 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру перешла по наследованию к Шатерниковой Л.С., и потому со дня смерти ФИО3 вся квартира стала принадлежать Шатерниковой Л.С.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 42,4 кв.м, расположенную по <адрес>.
Признать право собственности Шатерниковой ЛС на квартиру общей площадью 42,4 кв.м, расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 28.04.2014 г.
Председательствующий
