Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-351/2014
Дело № 2-351/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2014 г. г.Петухово
Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,
при секретаре Боглюковой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой В.М. к Подвигиной З.П., Доценко Е.Г., Семендяевой Е.А., Доценко Д.М., Доценко М.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Журавлева В.М. обратилась в суд с иском к Подвигиной З.П., Доценко Е.Г., Семендяевой Е.А., Доценко Д.М., Доценко М.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии их с регистрационного по указанному адресу.
В дальнейшем истец изменила свои требования, в окончательном варианте просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии их с регистрационного по указанному адресу. В обоснование иска указала, что дд.мм.гг. заключила с Кибич Е.Н. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес>. В соответствии с договором в отчуждаемом доме были зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживали, членами её семьи не являлись. В настоящее время место их фактического проживания не известно. Считает, что её право собственности может быть защищено путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снятии их с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Журавлева В.М. на удовлетворении исковых требований настаивала, дав пояснения согласно доводам, изложенным в заявлении.
Интересы ответчиков Подвигиной З.П., Доценко Е.Г., Семендяевой Е.А., Доценко Д.М., Доценко М.Г. в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Зырянов А.В., который исковые требования Журавлевой В.М. не признал, пояснив, что поручений на признание иска от указанных лиц не получал.
Третье лицо Кибич Е.Н. в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании исковые требования Журавлевой В.М. поддержал.
Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Статья 35 ч.2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Защита гражданских прав предусматривается статьёй 12 ГК РФ путём признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что Журавлева В.М. является собственником земельного участка и жилого <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от дд.мм.гг. свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> №, <данные изъяты> №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области дд.мм.гг..
Лицевой счёт на оплату коммунальных расходов открыт на имя истца, что подтверждается квитанциями ФИО1 от дд.мм.гг.., от дд.мм.гг.., квитанциями об оплате расходов за электроэнергию от дд.мм.гг. и от дд.мм.гг..
Как следует из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в указанном доме с дд.мм.гг. зарегистрированы Подвигина З.П., Доценко Е.Г., Семендяева Е.А., Доценко Д.М., с дд.мм.гг. зарегистрирован ответчик Доценко М.Г.
Указанные обстоятельства подтверждаются адресными справками ТП УФМС России по Курганской области в Петуховском районе Курганской области от дд.мм.гг..
По данным администрации города Петухово Петуховского района Курганской области от дд.мм.гг. Подвигина З.П., Доценко Е.Г., Семендяева Е.А., Доценко Д.М., Доценко М.Г. по <адрес> зарегистрированы, но не проживают (Акт о не проживании от дд.мм.гг..)..
ФИО2., ФИО3., ФИО4., опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, пояснили, что ответчики в доме истца длительное не проживают, личных их вещей в доме не имеется, право собственности истца на данный дом никем не оспаривается. Ранее собственником данного дома была Подвигина З.П, она в доме проживала, но затем продала свой дом и уехала на постоянное место жительство в <адрес> к своей дочери.
Свидетель ФИО4. суду поясняла, что Подвигина З.П. ранее при продаже ей спорного дома поясняла, что остальных ответчиков со стороны она зарегистрировала временно, обещала выписать, но потом так и не выписала, уехала жить в <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в доме истца не проживают, не осуществляют оплату за коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявляют, наличие договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время не установлено, сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает регистрация ответчиков на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью. Следовательно, Подвигина З.П., Доценко Е.Г., Семендяева Е.А., Доценко Д.М., Доценко М.Г. подлежат снятию с регистрационного учёта как утратившие право пользования жилым помещением.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлевой В.М. удовлетворить.
Признать Подвигину З.П., Доценко Е.Г., Семендяеву Е.А., Доценко Д.М., Доценко М.Г. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>
Решение является основанием ТП УФМС России по Курганской области в Петуховском районе для снятия Подвигиной З.П., Доценко Е.Г., Семендяевой Е.А., Доценко Д.М., Доценко М.Г. с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2014 г. в 16-00 час.
Судья И.В.Мокина
Решение вступило в законную силу 11.08.2014 года, не обжаловалось.
