Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-351/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2014 года г. Белев Тульской области
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Хардыбакина В.И.
при секретаре Поповой Ю.В.
с участием истцов Ткачёвой Э.В., Степановой Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351/2014 по иску Ткачёвой Э.В. и Степановой Э.В. к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество, признании записи в техническом паспорте на домовладение недействительной,
установил:
Ткачёва Э.В. и Степанова Э.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Белевский район Тульской области о признании: права собственности на жилой дом <адрес>, признании записи в техническом паспорте на домовладение о принадлежности К. и К. по 1/4 доли домовладения недействительной, аннулировав её содержание..
В обосновании своего иска указали, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ С. подарила их сестре М. 1/2 часть жилого дома площадью 40,8 кв. м. по адресу: <адрес> и прилегающий к нему земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ М. скончалась.
При рассмотрении документов на дом, в регистрационном центре и бюро технической инвентаризации, оказалось, что никаких собственников на вторую половину дома нет, и С. являлась собственником целого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, согласно постановления главы администрации муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
В техническом паспорте на домовладение в графе «Доля собственников» записано целый дом на имя С., затем зачеркнуто и исправлено на 1/2 часть. В выписке (справке) из технического паспорта, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ № 559, указано, что С., первоначальный собственник, имеет право только на 1/2 часть дома, а по 1/4 части оно принадлежит К. и К. Там же в графе «Правоустанавливающие документы» указано, что К. и К. не зарегистрировано право собственности.
Земля под домом по адресу: <адрес> является единым целым, которая принадлежала только С., а затем перешла к М., а потом и им.
.К. никогда не упоминались ни в каких документах С., ни в документах М.. Откуда они появились в выписке из технического паспорта, им внятно не объяснили в бюро технической инвентаризации.
Просят признать право собственности на жилой дом <адрес> по 1/2 доли за каждой, а также признать запись в техническом паспорте на домовладение о принадлежности К. и К. по 1/4 доли недействительной, аннулировав её содержание.
В судебном заседании истцы Ткачёва Э.В. и Степанова Э.В. свои исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик администрация муниципального образования Белевский район Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Письменно просила рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по иску нет.
3-тье лицо Белевское отделение Тульского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не имеет.
3-тье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не имеет.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации муниципального образования» Белевский район» Тульской области постановлено: разделить домовладение в <адрес> по фактически существующему пользованию на два самостоятельных жилых дома с надворными постройками и земельными участками в следующем порядке:
- считать одноэтажный кирпичный дом с надворными постройками в <адрес> принадлежащий в равных долях гр. А.М., гр. А.А., гр. А.Т., целым самостоятельным домовладением по адресу: <адрес>;
- считать одноэтажный бревенчатый дом с надворными постройками в <адрес>, принадлежащий гр. С., целым самостоятельным домовладением с присвоением почтового адреса: <адрес>
- предоставить А.М. земельный участок, кадастровый номер №, <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: <адрес> собственность (бесплатно) для индивидуального жилищного строительства, согласно межевого дела;- предоставить С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> в собственность (бесплатно) для индивидуального жилищного строительства, согласно межевого дела, (л.д.17).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГлавы администрации муниципального образования «Белевский район» Тульской области постановлено:
присвоить порядковые номера домовладениям в <адрес> в следующем порядке:
-. одноэтажному кирпичному жилому дому с надворными постройками, принадлежащему в равных долях А.М., Б., Р. порядковый номер №;
- одноэтажному бревенчатому жилому дому с надворными постройками, принадлежащему С., порядковый номер № ( л.д.17).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ С. подарила М., принадлежащий дарителю на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на землях поселений, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, согласно кадастрового плана земельного участка №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью, расположенный по адресу: <адрес> и расположенную на нем 1/2 долю жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 40,8 кв.м., площадью 27,0 кв. м., в том числе
жилой площадью 20,2 кв.м., с надворными постройками сараем и уборной при нем, расположенный по адресу: <адрес> (л.д..7).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права: №, №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, М. является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № (л.д. 11-12).
Из свидетельства о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях каждый, являются: сестра - Ткачёва Э.В, сестра –Степанова Э.В.
Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из:
- земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>
- 1/2 доли жилого дома с пристройкой, площадью 40,8 кв. м., с сараем, уборной, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.6).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, №, №, №, №, Ткачёва Э.В. и Степанова Э.В. являются собственниками 1/2 доли жилого дома <адрес> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № ( л.д. 13-16).
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ бюро технической инвентаризации, усматривается, что жилой дом <адрес> принадлежит С. – «целое домовладение», которое затем зачеркнуто и поставлено «1/2» без пояснительной надписи (л.д. 9).
Согласно выписки (справки) № от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта на жилой дом <адрес>, С. принадлежит 1/2 доля жилого дома <адрес>, (правоустанавливающие документы - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ выдано <данные изъяты>, реестр № №);. К., К. по 1/4 доли (право собственности не зарегистрировано) (л.д.10).
Не доверять предоставленным истцами документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что сначала С., а затем М. фактически принадлежало целое жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку документов, подтверждающих принадлежность К. и К. по 1/4доли домовладении по адресу: <адрес> нет и они никогда не проживали и не пользовались данным домом., а следовательно исковые требования Ткачёвой Э.В. и Степановой Э.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать запись в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № <адрес> о принадлежности К. и К. по 1/4 доли домовладения недействительной, аннулировав её содержание.
Признать за Ткачёвой Э.В. и Степановой Э.В. право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 40,8 кв. м, с надворными постройками при нем, по 1/2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
Председательствующий В.И. Хардыбакин.
