Решение от 25 апреля 2013 года №2-351/2013

дело № 2-351/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2013 года г. Новопавловск
 
    Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Андреева А.Н.,
 
    при секретаре Польщиковой Н.В.,
 
    с участием истца Пак В.И. и представителя ответчика Когай Л.А. адвоката адвокатской конторы Кировского района Орликовой Т.А., представившей удостоверение № №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Пак ФИО7 к Когай ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
        Пак В.И. обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Когай Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. Степная, д. 78.
 
        В судебном заседании истец Пак В.И. доводы искового заявления поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ул. <адрес> Кировского района Ставропольского края. По просьбе своего сына Пак Н.В. в 2006 году он зарегистровал его жену Когай Ларису Алексеевну по своему адресу. Данную прописку ответчик использует лишь формально, она не проживает в его домовладении. Ранее он пытался разрешить вопрос о снятии Когай Л.А. с регистрационного учета, однако до настоящего времени Когай Л.А. продолжает значиться зарегистрированной по его месту жительства. Кроме того, связь с ней у него утеряна. После расторжения брака с его сыном в 2007 году, насколько ему известно, Когай Л.А. уехала в г. Москву.
 
    Ответчик для него посторонний человек. Попросить ответчика сняться с регистрационного учета из домовладения в добровольном порядке он не имеет возможности, так как он не знает адреса её фактического проживания.
 
    Он как собственник вправе требовать устранения любого нарушения его прав, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Таким образом, он вынужден обратиться в суд с заявлением по месту последнего известного ему места жительства ответчика.
 
    На основании изложенного просил суд признать Когай ЛА, 30.<данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. <адрес>.
 
    Ответчик Когай Л.А. в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами (адресной справкой Отделения УФМС России по Ставропольскому краю в Кировском районе от 28 марта 2013 года) Когай Л.А. зарегистрирована по адресу: г. <адрес> с 05.05.2006 года по настоящее время.
 
    Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.
 
    В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Когай Л.А., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов адвокатской конторы Кировского района. Представитель ответчика адвокат Орликова Т.А. пояснила суду, что исковые требования о признании Когай Л.А. прекратившим право пользования жилым помещением заявлены Пак В.И. обосновано, однако, поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
 
    Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
 
    Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Пак В.И. о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес>.    Так в соответствии со свидетельством № о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 23.09.2004 года г. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и расположенной на нем доли в праве на жилой дом от 08.09.2004 года Пак Виталию Иннокентьевичу на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: г. Новопавловск ул. Степная, д. 78.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пак В.И. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.
 
    Ответчик Когай Л.А. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу её проживания в домовладении Пак В.И. не заключалось, в добровольном порядке она не приняла мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в домовладении истца, расходов на содержание жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
 
    Из справки о расторжении брака № №, выданной ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по Кировскому району 27 марта 2013 года, усматривается, что 08.06.2007 г. произведена актовая запись № № о расторжении брака между Пак НВ и Когай ЛА.
 
    Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
 
        Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Когай Л.А. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Пак В.И. нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
 
        Изложенное является основанием для удовлетворения иска Пак В.И. о признании Когай Л.А. прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск ул. Степная, д. 78.
 
        В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Пак ВИ к Когай ЛА о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать Когай ЛА, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г<адрес> и принадлежащим на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) Пак ВИ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия.
 
    Судья А.Н. Андреев