Решение от 15 марта 2013 года №2-351/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15.03.2013 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Холоденко Н.Б., с участием истца Постоваловой Е.А., при секретаре Брусницыной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351/2013 по иску Постоваловой ФИО8 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Постовалова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела гаражный бокс №40817810604900317040 в <адрес>, №40817810604900317040-Б у ФИО2 по расписке, поскольку гаражный бокс не был зарегистрирован, и был построен согласно решению городского совета, которое утеряно. Данный гаражный бокс поставлен на технический учет в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиале «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. Указанный гаражный бокс - литера А, площадью 21,6 кв.м, с инвентарным номером объекта №40817810604900317040, состоит из: бетонно-ленточного фундамента, кирпичных, бетонных стен, крыша покрыта рубероидом, имеется овощная яма. Процент физического износа на ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 %, что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения, выданным СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Сысертское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, литера А, площадью 21,6 кв.м, находящийся в <адрес>, №40817810604900317040-Б.
 
    Истец Постовалова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что приобрела гараж у ФИО2 по договору купли-продажи, что подтверждается распиской. С тех пор пользуется гаражом, как своим собственным. Приобретала гараж для себя. Супруг ее умер задолго до приобретения гаража. Каких-либо иных лиц, которые могли бы претендовать на данный гараж, не имеется. ФИО2 строил гараж своими силами и средствами. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Решение Исполнительного комитета Арамильского городского Совета народных депутатов, которым был выделен земельный участок для возведения индивидуальных гаражей в <адрес>-Б, не сохранилось.
 
    Представитель ответчика Администрации Арамильского городского округа, представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, были извещены надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщили.
 
    С учетом мнения истца и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом, Постовалова Е.А. купила, а ФИО6 продал капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>-Б, за <данные изъяты> руб., что подтверждается распиской, составленной ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиалом «Сысертское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), расположенный по адресу: <адрес>-Б, имеет инвентарный номер №40817810604900317040, общую площадь 21,6 кв.м, состоит из: бетонно-ленточного фундамента, кирпичных, бетонных стен, крыша покрыта рубероидом, имеется овощная яма. Процент физического износа на ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 %, что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения, выданным СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> Филиал «Сысертское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> на учете гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>-Б, не числится.
 
    Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии запрашиваемой информации.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что Постовалова Е.А. купила у ФИО2 гараж №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>-Б. Сама она является владельцем гаража, находящегося рядом с гаражом Постоваловой Е.А.. Земля для строительства гаражей выделялась Арамильскому заводу пластмасс, на котором она работала. Затем предприятие распределяло места для строительства гаражей работникам предприятия. Сейчас это предприятие не существует. Решение исполнительного комитета Арамильского городского Совета народных депутатов, которым был выделен земельный участок для возведения индивидуальных гаражей в <адрес>-Б, не сохранилось. Иные лица, которые могли бы пртендовать на гараж, ей не известны.
 
    В соответствии со ст.218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицами (лицом) для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Постоваловой Е.А. о признании права собственности на гаражный бокс законными и обоснованными.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Постоваловой ФИО9 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
 
    Признать за Постоваловой ФИО10 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А) инвентарный номер №40817810604900317040, общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-Б.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации за Постоваловой ФИО11 права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), расположенный по адресу: <адрес>-Б.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.
 
    Судья                                  Холоденко Н.Б.