Решение от 31 марта 2014 года №2-351/14

К делу № 2-351/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гулькевичи 31 марта 2014 года
 
    Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Логачевой Е.Д.,
 
    при секретаре Тихоновой Т.А.,
 
    с участием истца Бывалина Н.А.,
 
    представителя истца Грекуненко В.Т. – Степанова Б.Д. по доверенности,
 
    представителя ответчика Администрации МО Гулькевичский район, по доверенности Карауловой Т.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бывалина Н. А., Грекуненко В. Т., Дымнова В. А. к Администрации сельского поселения Венцы-Заря, Администрации Муниципального образования Гулькевичский район о признании права собственности на земельные участки,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят признать право общей долевой собственности Бывалина Н. А. в размере 38000/228000 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 249321 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> право общей долевой собственности Грекуненке В. Т. в размере 38000/76000 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 76000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> право собственности Дымнова В. А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 38000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> разъяснить, что указанное решение является основанием для регистрации прав истцов.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что решением Гулькевичского районного суда от 14 июня 2012 года частично удовлетворены исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края, признанно право государственной собственности субъекта Российской Федерации Краснодарского края на земельные участки сельскохозяйственного производства. 17 октября 2012 года определением Гулькевичского районного суда о разъяснении решения Гулькевичского районного суда от 14 июня 2012 года правильно определена доля Департамента имущественных отношений Краснодарского края: в размере 21321/249321 от доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 249321 кв.м, за минусом площади земельного участка в размере 228000 кв.м, образованного в счёт доли Бывалина Н.А. в размере 38000/249321 и долей других участников этого земельного участка; в размере 47262/85262 от доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 85262 кв.м за минусом площади земельного участка Дымнова В.А. площадью 38000 кв.м; в размере 2897/78897 от доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 78897 кв.м за минусом площади земельного участка Б.В. и Грекуненко В.Т.. площадью 76000 кв.м. Определением Гулькевичского районного суда от 25 февраля разъяснено решение суда от 14 июня 2012 года, указано об отказе в признании за Бывалиным Н.А., Дымновым В.А., Грекуненко В.Т. права общей долевой собственности на земельные участки с указанием размера их долей в виде правильной дроби и кадастрового участка, поскольку при принятии решения 14.06.2012 года ими не подавались исковые заявления о признании права общей долевой собственности на земельные участки. В марте 2013 года они обратились с иском о признании права общей долевой собственности на свои земельные доли совместно с Департаментом имущественных отношений КК. В это же время Департамент имущественных отношений КК опубликовал объявление в газете «В 24 часа» о выделе своих земельных долей, в связи с чем их исковые требования остались без рассмотрения. 02 декабря 2013 года Департамент имущественных отношений Краснодарского края зарегистрировал право собственности на свои выделенные доли: в размере 21321 кв.м из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 249321 кв.м.; в размере 47262 кв.м из земельного участка с кадастровым номером № площадью 85262 кв.м, в размере 2897 кв.м из земельного участка с кадастровым номером № площадью 78897 кв.м. В результате выдела долей Департаментом имущественных отношений КК изменились площади земельных участков: земельный участок с кадастровым номером № стал площадью 228000 кв.м., из которого доля Бывалина Н.А составляет 38000 кв.м, 190000 кв.м дли других участников: С.Л., Б.Л., Д.А., Каракуловой А.В., М.Е., Ж.Т.; земельный участок с кадастровым номером № стал площадью 38000 кв.м, из которого доля Дымнова В.А. составляет 38000 кв.м, других участников общей долевой собственности на этом участке не осталось; земельный участок с кадастровым номером № стал площадью 76000 кв.м, из которого доля Грекуненко В.Т. составляет 38000 кв.м, 38000 кв.м - остаток доли Бакуменко.
 
    В судебном заседании истец Бывалин Н.А.. представитель истца Грекуненко В.Т. – Степанов Б.Д. поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
 
    Истец Дымнов В.А., надлежаще уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации МО Гулькевичский район Караулова Т.А. в решении вопроса полагается на усмотрение суда.
 
    Представители ответчика Администрации сельского поселения Венцы-Заря, третьих лиц-Департамента имущественных отношений Краснодарского края, ООО «Венцы-Заря», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Представитель Управления Росреестра дело просил рассмотреть в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
 
    При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Бывалину Н. А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью 3,8 га в границах сельского поселения «Венцы-Заря» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.
 
    Грекуненко В. Т. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 марта 2012 года на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2219 доля в земельном участке из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 84319000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: РФ,<адрес>, местоположение установлено относительно ориентира в границах СПК СА племзавод «Венцы-Заря». Расположенного в границах участка.
 
    Дымнову В.А. на основании Постановления главы администрации Гулькевичского района № 834 от 29 ноября 1994 года, комземресурсы Гулькевичского района № 51 от 05 декабря 1994 года на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью 3,8 га по адресу: ТОО племзавод «Венцы-Заря», п. Венцы, ул. Советская, 11.
 
    Решением Гулькевичского районного суда от 14 июня 2012 года по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к А.П. и другим (всего по списку 124 человека) о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки (24 участка), образованные в счет невостребованных земельной долей, расположенных в границах участка с почтовым адресом ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, с\п Венцы-Заря, в границах СПК СА племзавод «Венцы-Заря» установлено, что Департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков в счет невостребованных земельных долей, сформировано 24 участка, в том числе участок с кадастровым номером №, площадью 78897 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 85262 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 249321 кв.м.
 
    В этом же решении судом установлено, что подлежат выделению из участка с кадастровым номером № площадью 78897 кв.м земельный участок площадью 76000 кв.м (дать возможность Б.В. и Грекуненко В.Т. оформить свои права на земельные участки ), то есть невостребованным признать земельный участок под указанным кадастровым номером площадью 2897 кв.м; из земельного участка с кадастровым номером 23:06:0601000:257 подлежит выделению земельный участок 38000 кв.м. (у Дымнова В.А. должна быть возможность получить свидетельство о праве собственности), невостребованным следует признать 47262 кв.м; из земельного участка с кадастровым номером 23:06:0601000:260 площадью 249321 кв.м подлежит выделению земельный участок площадью 228000 кв.м (необходимо дать возможность оформить свои права на земельные участки ответчикам С.Л., Б.Л., Д.А., Каракуловой А.В., М.Е., Ж.Т., Бывалину Н.А.), то есть невостребованным признать земельный участок под указанным кадастровым номером площадью 21321 кв.м.
 
    Решением признано право собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки: с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, с/п Венцы-Заря, в границах СПК СА племзавод «Венцы-Заря», общей площадью 2897 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, с/п Венцы-Заря, в границах СПК СА племзавод «Венцы-Заря», общей площадью 47262 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, с/п Венцы-Заря, в границах СПК СА племзавод «Венцы-Заря», общей площадью 21321 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
    В 2013 году Департаментом имущественных отношений Краснодарского края произведен выдел земельных участков в счет долей, на которые признано право собственности субъекта РФ – Краснодарского края из земельных участков с кадастровыми номерами №. Сформированы самостоятельные земельные участки площадью 2897 кв.м, 47262 кв.м, 21321 кв.м с новыми кадастровыми номерами, на которые зарегистрировано право собственности Краснодарского края.
 
    Согласно уведомлениям № № от 17 марта 2014 года сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные участка с кадастровыми номерами № отсутствуют.
 
    Земельные участки, в которых имеются доли истцов, сохранились в измененных границах с учетом изменения их площади, которая стала составлять: по участку с кадастровым номером № 76000 кв.м (78897 кв.м – 2897 кв.м), в котором доля Грекуненко В.Т. составляет 38000 кв.м; по участку с кадастровым номером № - 38000 кв.м (85262 кв.м – 47262 кв.м), в котором доля Дымнова В.А. составляет 38000 кв.м; по участку с кадастровым номером № - 228000 кв.м (249321 кв.м – 21321 кв.м), в котором доля Бывалина Н.А. составляет 38000 кв.м.
 
    Согласно кадастровым паспортам земельных участков от 17 марта 2014 года в Государственном кадастре недвижимости учтены земельные участки с кадастровым номером № площадью 76000 кв.м, с кадастровым номером № площадью 38000 кв.м, с кадастровым номером № площадью 228003+/- 4178 кв.м.
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истцы сохранили право долевой собственности на измененные земельные участки с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности, которая стала составлять: Грекуненко В.Т. в праве на земельный участок с кадастровым номером № – 38000/76000 доли; Дымнова В.А. на земельный участок с кадастровым номером № – 38000/38000 доли или целую; Бывалина Н.А. в праве на земельный участок с кадастровым номером № - 38000/228000 доли, на которые за истцами следует признать право собственности.
 
    В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с указанными земельными участками.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Бывалина Н. А., Грекуненко В. Т., Дымнова В. А. к Администрации сельского поселения Венцы-Заря, Администрации Муниципального образования Гулькевичский район о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.
 
    Признать за Бывалиным Н. А. право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, площадью 228000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, с/п Венцы-Заря, в границах СПК СА племзавод «Венцы- Заря», в следующей доли: 38000\228000.
 
    Признать за Грекуненко В. Т. право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, площадью 76000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, с/п Венцы-Заря, в границах СПК СА племзавод «Венцы-Заря», в следующей доли: 38000\76000.
 
    Признать за Дымновым В. А. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № площадью 38000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, с/п Венцы-Заря, в границах СПК СА племзавод «Венцы-Заря».
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий