Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 13 февраля 2019 года №2-3509/2018, 2-636/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 13 февраля 2019 года Дело N 2-636/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Козловой С.В.,
при секретаре Тюфтеревой Н.В.,
с участием истца Кузнецова В.И.,
ответчика Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Ивановича к Сидорину Владимиру Валерьевичу, Кузнецовой Валентине Сергеевне об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о выдаче отдельного платежного документа,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов В.И. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании ордера Исполнительного комитета Бежицкого районного Совета народных депутатов <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы его <данные изъяты> ФИО1 и ее <данные изъяты> - Сидорин В.В. Ответчики проживают в квартире. Ответчик Сидорин В.В. совместную хозяйственную деятельность с истцом и его супругой не осуществляет, не имеет постоянного места работы. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несут истец и его супруга - ответчик Кузнецова В.С. Получить отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг истец не может в виду того, что ответчик Сидорин В.В. уклоняется от заключения соответствующего соглашения об определении порядка оплаты.
Ссылаясь на положения ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), просил суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом и его супругой в размере 2/3 доли, за ответчиком Сидориным В.В. - 1/3 доли; обязать ООО ЖК "Брянскжилкомсервис" заключить со сторонами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Кузнецов В.И. поддержал заявленные требования и просил разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг между ним и ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны. Указал, что под разделом лицевых счетов он понимает порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги путем определения долей сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Дополнительно пояснил, что между ним <данные изъяты> и ФИО2 сложились неприязненные отношения, он неоднократно применял к ним физическую силу, привлекался к уголовной ответственности, коммунальные платежи не вносит.
Ответчик Кузнецова В.С. против удовлетворения исковых требований не возражала, дала аналогичные пояснения.
Ответчик Сидорин В.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации. Направленная судом в его адрес почтовая корреспонденция возвращена в суд без получения адресатом с отметками отделения связи "истек срок хранения".
В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Представитель третьего лица - ООО ЖК "Брянскжилкомсервис", надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами ЖК РФ, изложенными в ст. ст. 67, 69 - 72, 81 - 82 ЖК РФ.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В рассматриваемом случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.
При этом согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая указанные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно сведениям Государственной жилищной инспекции Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ N многоквартирный <адрес> числится в перечне домов лицензии N от 29.04.2015, выданной ООО Жилищная компания "Брянскжилкомсервис".
Из информации ООО ЖК "Брянскжилкомсервис" от 05.02.2019 N следует, что общество осуществляет деятельность по управлению данным многоквартирным домом на основании решения Государственной жилищной инспекции Брянской области с 05.10.2016 по настоящее время в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом.
Ордер на право занятия <адрес> общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м. N выдан Исполнительным комитетом Бежицкого районного Совета народных депутатов г.Брянска ДД.ММ.ГГГГ на имя Кузнецова В.И., который является ее нанимателем.
В настоящее время в квартире зарегистрированы Кузнецов В.И., <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2
Из представленной истцом копии финансового лицевого счета N по состоянию на 20.12.2018 задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей по обозначенной квартире не имеется.
Сведений о наличии между сторонами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением материалы дела не содержат.
Ввиду изложенного суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.
При определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым исходить из количества зарегистрированных в настоящий момент в квартире лиц - 3 человека, доля каждого из которых в оплате обозначенных услуг составляет 1/3.
При этом разрешая спор, суд исходит из положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, регламентирующей рассмотрение спора в пределах заявленных требований. Выход за пределы данных требований возможен лишь в случаях, предусмотренных законом.
С учетом того, что доля истца Кузнецова В.И. составляет 1/3, ответчика Кузнецовой В.С. - 1/3, ответчика Сидорина В.В. - 1/3, а истцом заявлены требования об установлении 2/3 долей в оплате жилья и коммунальных услуг за ним его супругой Кузнецовой В.С. и 1/3 - за Сидориным В.В., то Кузнецову В.И. и Кузнецовой В.С., с одной стороны, и Сидорину В.В., с другой, подлежат выдаче отдельные друг от друга платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Учитывая, что внесение изменений в договор социального найма в виде определения размера долевого участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги ЖК РФ не предусмотрено, суд приходит к выводу, что обязанность по выдаче отдельных платежных документов подлежит возложению на ООО ЖК "Брянскжилкомсервис", на обслуживании которого находится вышеуказанный дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кузнецова Владимира Ивановича к Сидорину Владимиру Валерьевичу, Кузнецовой Валентине Сергеевне об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о выдаче отдельного платежного документа, удовлетворить.
Определить доли Кузнецова Владимира Ивановича, Сидорина Владимира Валерьевича, Кузнецовой Валентины Сергеевны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., по 1/3 от общей суммы платежей по оплате за наем жилья и коммунальные услуги.
Обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания ООО "Брянскжилкомсервис" выдать отдельный платежный документ на имя Кузнецова Владимира Ивановича, Кузнецовой Валентины Сергеевны на оплату 2/3 долей от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания ООО "Брянскжилкомсервис" выдать отдельный платежный документ на имя Сидорина Владимира Валерьевича на оплату 1/3 доли от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова
Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2019.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка