Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-350/2014
Дело № 2-350/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ипатово 11 апреля 2014 года
Ипатовский районный суд<адрес> в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.П. при секретаре Матвиенко Ю.А. с участием:
истицы- Васильевой Т.А.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Васильевой Татьяны Анатольевны к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
В судебном заседании Васильева Т.А. требования своего иска поддержала и пояснила, что ее маме Васильевой Л.К., как врачу <адрес> амбулатории <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ колхозом <данные изъяты> была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.В этом же году в указанную квартиру вселилась ее мама, она и ее родная дочь. Проживая в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ у неё родился сын ФИО2. В настоящее время они проживают в квартире втроем. В ДД.ММ.ГГГГ правление <данные изъяты> приняло решение о безвозмездной передаче занимаемой ими квартиры в ее личную собственность. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ею был заключен договор пожертвования, согласно которого <данные изъяты> передала ей безвозмездно в собственность данную квартиру. Однако произвести государственную регистрацию права собственности на данную квартиру на ее имя не представляется возможным, поскольку квартира, которую она занимает, не зарегистрирована на праве собственности за <данные изъяты> Не значится данная квартира и в муниципальной собственности <адрес> сельской администрации, а также в реестре муниципальной собственности <адрес> муниципального района<адрес> и в реестре государственного имущества<адрес>. В связи, с чем она лишена возможности на приобретение занимаемой квартиры, которая является единственным жильем. Она за свой счет содержит указанную квартиру, занимается ее ремонтом, оплачивает коммунальные услуги за свой счет. Собственником данной квартиры является <данные изъяты> являющийся правопреемником колхоза <данные изъяты>, за счет средств которого был выстроен данный дом, в котором расположена занимаемая ими квартира. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру в <адрес> межрайонном отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с тем, что государственная регистрация прав на жилой <адрес> в <адрес> ответчиком не проводилась, и он не имеет возможности это сделать в виду тяжелого финансового положения. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика <адрес> <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представив суду заявления, в котором не возражал против удовлетворения требований Васильевой Т.А. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Васильева Л.К., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представив суду заявления, в котором не возражала против удовлетворения требований Васильевой Т.А. и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании также не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Перелазная Т.А., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, не сообщив о причинах не явки, в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Васильевой Т.А..
Свидетели ФИО8 и ФИО9 знакомые семьи истицы пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истицы Васильевой Л.К., как врачу <адрес> амбулатории <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ колхозом <данные изъяты> была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в которой она проживает вместе с дочерью и внуком по настоящее время. Истица оплачивает коммунальные услуги и проводит ремонт в квартире. В связи с тем, что <данные изъяты> не произвела государственную регистрацию прав на указанный жилой дом, ввиду тяжелого материального положения, Васильева Т.А. лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.
Суд, выслушав истицу, огласив заявление представителя ответчика <адрес> <адрес>, третьего лица Васильевой Л.К., исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно часть 1 статьи 8 ГК гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Частью 1 статьей 209 ГК РФ устанавливается, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.(ч.1,3 ст. 131 ГК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно приемке в эксплуатацию приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) здания (сооружения) жилищно-гражданского назначения от ДД.ММ.ГГГГ колхозом <адрес> представлено к приемке в эксплуатацию законченного строительства (реконструкция) жилой дом по адресу:<адрес>.
Как следует из справки <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ выписка на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не сохранилась за сроком давности, <адрес> подтверждает, что указанная квартира выдана Васильевой Л.К.на законных основаниях.
На основании договора пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> безвозмездно передал в собственность Васильевой Татьяне Анатольевне жилую квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке, находящийся по адресу:<адрес>.
Согласно справке муниципального образования <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Л.К., Васильева Т.А., ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу:<адрес>.
Из справки муниципального образования <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу:<адрес> реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно справке <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу:<адрес> на балансе <данные изъяты> не числится с ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений *** от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартиры расположенной по адресу:<адрес>, данные отсутствуют.
Отделом имущественных отношений администрации <адрес> муниципального района<адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ выдано решение об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра муниципальной собственности <адрес> муниципального района<адрес>, а именно информация об объекте недвижимости:<адрес>, не может быть предоставлена в связи с отсутствием указанного объекта в реестре муниципальной собственности <адрес> муниципального района<адрес>.
Собственник <адрес> в <адрес>, отсутствует, что подтверждается справкой <данные изъяты> <адрес> филиала №*** ДД.ММ.ГГГГ г.
В указанной квартире зарегистрированы Васильева Л.К., Васильева Т.А., ФИО2.
На основании части 1 статьи 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Истица более *** лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу:<адрес> как своим собственным имуществом и никто не оспаривает ее права.
С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Васильевой Татьяны Анатольевны к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильевой Татьяны Анатольевны удовлетворить.
Признать за Васильевой Татьяной Анатольевной права собственности на <адрес>, общей площадью *** кв.м., инвентарный номер ***, в <адрес> в <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за Васильевой Татьяной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью *** кв.м., инвентарный номер *** в <адрес> в <адрес> в <адрес> межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение одного месяца.
Судья: подпись
Копия верна: Судья-
