Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-350/2014
Дело № 2-350/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2014 года город Бабаево
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего Синявиной О.А.
при секретаре Репиной К.С.,
с участием истца Шахановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахановой Н.В. к Комитету экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, администрации сельского поселения <данные изъяты> Бабаевского муниципального района Вологодской области о признании права на приватизацию квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истец Шаханова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру, указав, что она постоянно проживает и является ответственным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, общей площадью 89,8 кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Основанием предоставления жилья является Постановление администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена её супругу ФИО4, работавшему в Бабаевского ДРСУ, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ Она желает использовать свое право на бесплатную приватизацию, но жилой <адрес> ранее находился в ведении Бабаевского ДРСУ, и не был передан в муниципальную собственность Бабаевского района. В настоящее время данный жилой фонд не имеет собственника. В связи с этим она не может обратиться в администрацию сельского поселения <данные изъяты> Бабаевского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, в соответствии с законом о приватизации жилищного фонда и приобрести право собственности на данное имущество. Другого жилья в собственности она не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовала. Она зарегистрирована в квартире с 1999 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, несет бремя содержания имущества, не имея права собственности на занимаемое жилье, не может в полной мере распорядиться данным имуществом. Муж ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирована только она. Просила суд признать за ней право на приватизацию квартиры и право собственности в порядке приватизации на квартиру.
В судебном заседании истец Шаханова Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме и дала пояснения, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района в суд не явился, о дне слушания дела извещен. Председатель комитета ФИО5 в отзыве указал, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бабаевского муниципального района не значится. Шаханова Н.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своим правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Бабаевского района Вологодской области не воспользовалась. По существу исковых требований возражений не имеет, оставляет рассмотрение иска на усмотрение суда, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.
Представитель ответчика администрации сельского поселения <данные изъяты> в суд не явился, в отзыве глава сельского поселения ФИО6 указала, что исковые требования Шахановой Н.В. подлежат удовлетворению, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что в ЕГРП отсутствуют какие-либо сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости будет зарегистрировано на основании решения суда в случае, если данный объект поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер. Соответственно, если вышеуказанный объект не будет учтен в государственном кадастре недвижимости, данное обстоятельство будет основанием для отказа в государственной регистрации права собственности. Возражений по иску не имеет, оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.
Шаханова Н.В. проживает и зарегистрирована одна в трехкомнатной квартире, общей площадью 89,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Основанием вселения в квартиру является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО4 на семью в составе 3 человек, на основании Постановления администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ квартира была предоставлена ФИО4, работавшему в Бабаевском дорожном ремонтно-строительном управлении.
Квартира № 3, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бабаевского муниципального района, в реестре муниципальной собственности сельского поселения <данные изъяты>, не значится.
Шаханова Н.В., постоянно проживающая в <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своим правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Бабаевского района Вологодской области не воспользовалась, что подтверждено сообщением Комитета экономики и имущественных отношений администрации Бабаевского муниципального района.
В ЕГРП отсутствуют какие-либо сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
По сведениям Бабаевского дорожного ремонтно-строительного управления ОАО «Вологдаавтодор», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе не значится. Возражений в приватизации квартиры Шахановой Н.В. не имеется.
Шаханова Н.В. желает приватизировать квартиру, но не имеет возможности реализовать свое право из-за отсутствия сведений, подтверждающих принадлежность жилого помещения к какому-либо жилому фонду.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Все условия приватизации квартиры истцом Шахановой Н.В. соблюдены. Спора о праве на квартиру не имеется.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку Шаханова Н.В. выразила желание на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации, и имеет на это право, суд удовлетворяет заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шахановой Н.В. удовлетворить.
Признать за Шахановой Н.В. право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Шахановой Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,8 кв.м., инвентарный номер 4379, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме - 30 мая 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда
Вологодской области
Копия верна.
Судья Бабаевского районного суда
Вологодской области Синявина О.А.
Секретарь суда ФИО8
СПРАВКА
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 01 июля 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда Синявина О.А.
