Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-350/2014
РЕШЕНИЕ Дело № 2-350/2014
Именем Российской Федерации
р.п. Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришкова А.В.,
с участием представителя истца ООО «Мухтоловское ЖКХ» Мартынова В.Н.,
ответчика Славкина В.А., при секретаре Панкратовой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску
Общества с ограниченной ответственностью «Мухтоловское жилищно-коммунальное хозяйство» к
Славкину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Мухтоловское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО «Мухтоловское ЖХК») обратилось в суд с иском к Славкину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по апрель 2014 года включительно в общей сумме ..., в том числе за найм -..., содержание и ремонт жилого помещения – ..., отопление – ..., ГВС – ..., ХВС – ..., водоотведение – .. рублей.
Представитель истца Мартынов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Квартира, расположенная по данному адресу не приватизирована. В данной квартире прописаны 3 человека, ответчик по делу Славкин В.А. является квартиросъемщиком, коммунальные платежи за период с января 2013 года по апрель 2014 года включительно до настоящего времени не погасил.
На основании п.п.3,6,7,34 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст.153, п.2 ст.154, п.1 ст.155 ЖК РФ, просит взыскать задолженность в общей сумме ... с ответчика Славкина В.А.
Ответчик Славкин В.А. в судебном заседании исковые требования признал, и пояснил, что в настоящее время дочь с ними не проживает, однако начисления за услуги начисляются на троих. Он устно говорил контролеру ООО «Мухтоловское ЖКХ», что дочь не проживает, но подтверждающего документа не представил до настоящего времени.
Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что квартира по данному адресу не приватизирована, то есть является муниципальной собственностью.
В данной квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик Славкин В.А. со своей семьей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № ...
Жилищно-коммунальные услуги ( найм, содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, ОДН, водоотведение) подают в данную квартиру с января 2013 года ООО «Мухтоловское ЖКХ» на семью из трех человек, что подтверждается этим же лицевым счетом, протоколом начислений.
До января 2013 года указанные жилищно-коммунальные услуги оказывало другое предприятие, прекратившего свою деятельность с 01.01.2013 года.
Жилищный кодекс Российской Федерации к полномочиям Правительства Российской Федерации относит установление Правил предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).
Правительство РФ своим постановлением от 27.08.2012 года №354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно указанным Правилам, услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров управления многоквартирным домом, о содержании и ремонте общего имущества.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
Из протокола начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счёту Славкина В.А. №... следует, что за период с января 2013 года по апрель 2014 года включительно жилищно-коммунальные услуги ответчику оказывались ООО «Мухтоловское ЖКХ».
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ч.4 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение…. В соответствии со ст. ст.155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В силу п.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п.66. и п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Из протокола начислений и платежей по лицевому счету №... следует, что размер платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, из расчета количества проживающих в данном жилом помещении лиц – 3 человек, кроме ХВС, ГВС и водоотведения, которые начисляются по приборам учета ХВС и ГВС.
Из данного протокола начислений и платежей по лицевому счету следует, что в период с января 2013 года по апрель 2014 года начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме ..., в том числе: за найм -..., содержание и ремонт жилого помещения – ..., отопление – ..., ГВС – ..., ХВС – ..., водоотведение – ...
Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги за указанный период не произвел, что также подтверждается протоколом начислений и платежей по лицевому счету, и данный факт ответчиком не оспорен.
Следовательно, на день рассмотрения дела по существу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме ... фактически образовалась за период с января 2013 года по апрель 2014 года включительно.
Ответчик Славкин В.А. в силу положений ч.7 ст.31 и ст.153 ЖК РФ несет ответственность по обязательствам по оплате коммунальных платежей.
Дав оценку всем имеющимся в деле доказательствам в соответствии с правилами, установленными статьями 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Мухтоловское ЖКХ» подлежат удовлетворению в полном объеме, и со Славкина В.А. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по апрель 2014 года включительно в общей сумме ...
В силу ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканная государственная пошлина засчитывается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, которому определением суда от 26.05.2014 года отсрочена оплата госпошлины до рассмотрения дела по существу, и в его пользу с ответчика взыскано всего ..., то с ответчика Славкина В.А. подлежит также взысканию в местный бюджет госпошлина в сумме ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 153-155, 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мухтоловское жилищно-коммунальное хозяйство» к Славкину В.А. удовлетворить в полном объеме.
Взыскать со Славкина В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мухтоловское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по апрель 2014 года включительно в общей сумме ..., в том числе за найм- ..., содержание и ремонт жилого помещения – ..., отопление – ..., ГВС – ..., ХВС – ..., водоотведение – ...
Взыскать со Славкина В.А. в местный бюджет государственную пошлину в сумме ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.
Судья: А.В.Гришков
